4 LOCALI A FOLLONICA

A FollonicaIn ZONA CENTRO, vicino al mare, e a tutti i servizi offerti dalla zona, Tecnocasa Studio Follonica propone in vendita IN ESCLUSIVA, una porzione di trifamiliare, di 4 vani con terrazza abitabile e cantina.Senza spese condominiali.-Si tratta di un appartamento ad un secondo e ultimo piano di una palazzina con sole 3 unità abitative. (senza ascensore)-Accedendo all'abitazione ci troviamo nel disimpegno centrale che collega tutti gli ambienti.La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola.La zona giorno è composta da una cucina abitabile (recentemente ristrutturata), con accesso al terrazzo frontale.e da un bellissimo soggiorno doppio luminoso.A completare l'appartamento un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio, dal quale tramite scala interna si accede al sottotetto praticabile, dove è presente anche una bellissima terrazza abitabile.-A completare l'immobile al piano terra è presente una spaziosa cantina, comoda per riporre eventuali biciclette.-Questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione vicina al mare, in un piccolo contesto di condominio senza spese fisse.-L'immobile si presenta da ristrutturare, ad eccezione della cucina, che è stata ristruttrata qualche anno fa.Possibilità di piccole modifiche a gusto personale, anche a livello di disposizione interna.-Per info e appuntamenti: 379-241-8849 / 0566-190-4962-----------------------------Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita?Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile.Tecnocasa Studio Follonica 1 sasFollonica, Viale G. Matteotti n67

A Follonica, in zona Centro, condominio 'Tre Palme'Tecnocasa Studio Follonica (Viale Matteotti 67) propone in vendita appartamento al piano 11 fronte mare dotato di doppio ascensore.L'appartamento è composto da un ampio ingresso nel soggiorno con cucinotto, il tutto di oltre 30 mq calpestabili, ed accesso al terrazzo, comodo per degli ottimi aperitivi vista mare.A completare la zona giorno un pratico ripostiglio. La Zona Notte è composta da due camere da letto matrimoniali entrambi con accesso al secondo terrazzo di 12 mq, studio con vista mare, due bagni di cui uno di servizio con doccia.Ottimo sia come prima casa che come casa estiva vista la vicinanza al mare e a tutti i servizi della zona. Lavori straordinari di ripristino facciata appena terminati e di manutenzione vano scale già deliberati. Per info e appuntamenti: 379-241-8849 / 0566-190-4962----------------------------------Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita?Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile.Tecnocasa Studio Follonica 1 sasFollonica, Viale G. Matteotti n67--------------------------------------Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare?Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità!Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno.Contattaci per una valutazione totalmente gratuita !!!KIRON FOLLONICAFollonica, Viale G. Matteotti n. 55

Appartamento su due livelli, formato dalla fusione di 2 bi locali, unico bene catastale ma con la possibilità di ripristinare gli immobili separati, essendo state mantenute le porte d'ingresso. Quindi: 2 cucine, 3 bagni, 4 tra camere e soggiorni, 2 garage, la veranda semicoperta, terrazza su 3 lati e ampio giardino con panorama di tutto il golfo di Follonica. Spiagge a 10 minuti di auto. Arredati, certificati, già abitabili. Facilmente affittabili. Spese condominiali basse. Altre foto e informazioni a richiesta senza impegno. Disponibili anche in permuta con Comune di Firenze o Bologna, ovunque, Appennino tosco romagnolo e Versilia. Rispondo a tutti. NO AGENZIE

Appartamento su due livelli, ottenuto dalla fusione di 2 bi locali, unico bene catastale ma con la possibilità di ripristinare gli immobili separati, essendo state mantenute le porte d'ingresso e una porta interna li divide Quindi: 2 cucine, 3 bagni, 4 tra camere e soggiorni, 2 garage, la veranda semicoperta, terrazza su 3 lati e ampio giardino 180 mq. con panorama di tutto il golfo di Follonica. Spiagge a 10 minuti di auto. 9 km. da Follonica. Arredati, certificati, già abitabili. Facilmente affittabili data la zona. Spese condominiali basse. Altre foto e informazioni a richiesta senza impegno. Disponibili anche in permuta con Comune di Firenze o Bologna ovunque, Appennino tosco emiliano e romagnolo, Versilia. Rispondo a tutti per altre foto. NO AGENZIE prezzo un pò trattabile

ASTA GIUDIZIARIA Diritto di piena propriet? di unit? immobiliare a carattere residenziale sita in Grosseto, Via Carlo Zecchini n. 4 (facente parte del Lotto n. 20 del P.E.E.P. Villa Pizzetti). Il cespite fa parte di un fabbricato ad uso residenziale, al quale si accede tramite la strada pubblica, e si trova collocato al piano secondo e piano sottotetto (abitazione) ed al piano terra (locale autorimessa e locale cantina). Non sono presenti ascensori. Nello specifico il lotto? cos? composto:? immobile ad uso civile abitazione (comprensivo del locale cantina al piano terra) al civico n. 4 di via Carlo Zecchini, identificato catastalmente al foglio 87, particella 3013, sub. 31. L'unit? composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno, un disimpegno, una terrazza che volge sul lato opposto della strada pubblica, di pertinenza del soggiorno. Nel soggiorno? presente una scala da cui si accede al piano sottotetto. Il piano sottotetto? composto da un deposito occasionale suddiviso in n.3 locali (di cui uno dotato di bagno), un disimpegno ed un tenditoio scoperto. Il locale cantina, invece,? composto un unico locale al piano terra;? locale ad uso autorimessa sito in via Carlo Zecchini snc, identificato catastalmente al foglio 87, particella 3013, sub. 19. L'unit? composta da un unico locale al piano terra. Per i beni sopra riportati si segnala che il fallimento? proprietario, pro indiviso con altri proprietari, anche dei seguenti beni comuni non censibili afferenti ai beni oggetto del compendio: - bene comune non censibile (corte comune) sito nel Comune di Grosseto, Via Carlo Zecchini snc, censito al N.C.E.U. del Comune di Grosseto come segue: Foglio n.87, P.lla 3013, sub.1, cat.//, Classe://, Consistenza://; Superficie Catastale://, rendita catastale: //, Via Carlo Zecchini snc, Piano: T.; - bene comune non censibile (porticato comune) sito nel Comune di Grosseto, Via Carlo Zecchini snc, censito al N.C.E.U. del Comune di Grosseto come segue: Foglio n.87, P.lla 3013, sub.2/6, cat.//, Classe://, Consistenza://; Superficie Catastale://, rendita catastale: //, Via Carlo Zecchini snc, Piano: T.; - bene comune non censibile (vano scala comune - Scala B) sito nel Comune di Grosseto, Via Carlo Zecchini snc, censito al N.C.E.U. del Comune di Grosseto come segue: Foglio n.87, P.lla 3013, sub.4, cat.//, Classe://, Consistenza://; Superficie Catastale://, rendita catastale: //, Via Carlo Zecchini snc, Piano: T.-1-2-3; - bene comune non censibile (locale autoclave) sito nel Comune di Grosseto, Via Carlo Zecchini snc, censito al N.C.E.U. del Comune di Grosseto come segue: Foglio n.87, P.lla 3013, sub.5, cat.//, Classe://, Consistenza://; Superficie Catastale://, rendita catastale: //, Via Carlo Zecchini snc, Piano: T.; - bene comune non censibile (locale tecnico scala A) sito nel Comune di Grosseto, Via Carlo Zecchini snc, censito al N.C.E.U. del Comune di Grosseto come segue: Foglio n.87, P.lla 3013, sub.7, cat.//, Classe://, Consistenza://; Superficie Catastale://, rendita catastale: //, Via Carlo Zecchini snc, Piano: 3. Il compendio immobiliare risulta complessivamente, al netto delle murature, di metri quadrati 104,31 di superficie calpestabile e di metri quadrati 127,70 di superficie commerciale. Il lotto in questione non ha pertinenze, accessori e millesimi di parti comuni ad eccezion fatta delle parti comuni sopra riportate. Indicazioni catastali: estremi catastali: Fgl. 87 Particella 3013, Subalterno 31, Categoria A/2, Classe 4, Vani 5,5, Rendita Catastale? 852,15; estremi catastali: Fgl. 87 Particella 3013, Subalterno 19, Categoria C/6, Rendita Catastale? 115,27. Stato di occupazione: L'immobile risulta libero. Il fabbricato risulta occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sar? a carico dell'aggiudicatario.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito de.

VENDESI A BRACCAGNI IN PALAZZINA A TRE PIANI, 4 VANI DI CIRCA 100 MQ AL PIANO PRIMO BEN ESPOSTO A OVEST, COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINOTTO CON FINESTRA,DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO CON FINESTRA. DA RISTRUTTURARE MA ABITABILE. TERMOSINGOLO A METANO. CAT. ENERG. "F"IPE 42,9COMPLETA LA PROPRIETA' UN GARAGE AL PIANO TERRA DI MQ 17 COPERTO DA TERRAZZO ESCLUSIVO ACCESSIBILE DA SCALETTE ESTERNE LATERALI. GIA' LIBERO. ? 110.000

Zona centrale - Via Arno attico su due livelliIn palazzina di recente costruzione, vero attico al terzo e quarto piano composto di soggiorno/pranzo doppio, cucina, dispensa, due camere e locale lavanderia. Terrazze grandi e coperte su due lati; attraverso scala centrale dal soggiorno si accede al piano soprastante composto di 4 locali, bagno e terrazza. A corredo garage al piano interrato raggiungibile con ascensore. L'appartamento comunica solo con il vano scale condominiale. Perfette rifiniture di alto livello. Oggetto unico nel suo genere sia per collocazione che per costruzione. Classe Energetica: d

Zona Stadio – Via FelsineaProponiamo in vendita quadrilocale di 119 mq commerciali posto al secondo piano senza ascensore.Immobile così composto: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e balcone a cui si accede da entrambi i locali della zona giorno tramite due porte-finestre.Disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e bagno con finestra.Possibilitã  di ricavare la terza camera e un altro bagno.Completano la proprietà, un garage di 17 mq e una soffitta al 4 piano.Termoautonomo a metano.Infissi in pvc doppio vetro.Tripla esposizione.Spese condominiali 40€ al mese circa.Possibilitã  di installare ascensore.

Privato vende appartamento di 100 mq abitabile in ottime condizioni 2 piano s.a. riscaldamento autonomo composto da 4 vani cucina abitabile con balcone, sala con balcone, grande ripostiglio, antibagno e bagno con finestra, camera matrimoniale con balcone, camera doppia. Appartamento con doppio affaccio e stanzino nel terrazzo condominiale, prezzo richiesto € 175.000 non trattabili.

L'agenzia Immobiliare “Progetto Casa”, a grosseto, propone in vendita in esclusiva intera palazzina articolata su 3 piani f.T., con 3 accessi dalla strada;Al pt troviamo un appartamento 4 vani di circa mq 70 con ingresso indipendente (attualmente locato -ad ottima inquilina- libero entro la fine dell'anno); inoltre, 2 autorimesse (mq 20 + 12), un ampio porticato di circa mq 40 e altri piccoli volumi tecnici (centrale termica, 2 ripostigli), oltre corte esclusiva sui 4 lati di circa mq 300;Al piano 1° l'abitazione principale di 6 vani di circa mq 130, 2 bagni, 1 ripostiglio e 2 balconi;Al piano 2° 3 ampi locali uso soffitta di complessivi mq 100 e terrazza di mq 45.Attualmente anche prontamente abitabile, oppure trasformabile in più appartamenti recuperando le volumetrie esistenti. – ottimo per investimento – Classe “G”; ipe 170 kWh/mq – Rich. Eu. 400.000 tr.Per maggiori info, contattami al n° 347 39 23 818 Classe Energetica: g

Via brigate partigiane: vendiamo in zona limitrofa al centro interessante appartamento d'angolo posto al primo piano mq 70 completamente da ristrutturare suddiviso in tre locali ampi e bagno con finestra. Esposto su tre lati gode di una bellissima luce naturale. Proponiamo in allegato una proposta di progetto che prevede una nuova distribuzione degli spazi che va a sfruttare meglio le potenzialita' dell'immobile, creando una trilocale con zona cottura separata una veranda ed un grande bagno. Completa la proprieta' un posto auto assegnato in corte privata e chiusa da cancello automatico.

Appartamento sito a Castel del Piano, in zona semicentrale, ben collegata a tutti i servizi del paese. Immobile al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. 4 vani ampio, circa 90 mq, al suo interno si articola in ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, soggiorno con terrazzo, camera matrimoniale, altra camera e bagno con finestra, riscaldamento autonomo, appartamento in buono stato, da rivedere parzialmente per sfruttarne al massimo le possibilità. Completa la proprietà un garage di 23 mq a cui si accede da corte interna. Codice di Rif. R-036. Per maggiori info e visite 334 6988011

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A FollonicaIn Zona CENTRO, Tecnocasa Studio Follonica propone in vendita al terzo piano con ascensore:Appartamento di 70 mq calpestabili oltre spazi esterni.L'immobile è caratterizzato da ingresso nella zona giorno, dove troviamo il soggiorno con angolo cottura e un ripostiglio.La sala è collegata ad un primo terrazzo.La zona notte è composta da 2 ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al secondo terrazzo e dal bagno finestrato con vasca di 9mq!Il riscaldamneto è autonomo con caldaia esterna a radiatori.Perfetto sia come prima casa, che per investimento, in quanto la zona si presta perfettamente a locazioni turistiche, ma è anche molto vicina ai servizi e alle scuole.Per info e appuntamenti: 379-241-8849 / 0566-190-4962--------------------------------------Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita?Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile.Tecnocasa Studio Follonica 1 sasFollonica, Viale G. Matteotti n67--------------------------------------Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare?Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità!Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno.Contattaci per una valutazione totalmente gratuita !!!KIRON FOLLONICAFollonica, Viale G. Matteotti n. 55tel. 0566. 265. 061 mail K0180 @kiron .itLun-Ven 9-13/15,30-19

A Pratoraneiri, in una delle zona più esclusive di FollonicaTecnocasa (Viale Matteotti 67) propone in vendita porzione di villetta a schiera, parzialmente seminterrata con ingresso indipendente.Tramite la rampa carrabile esclusiva, si accede al piano seminterrato della villetta, dove entrando troviamo subito il soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e un bagno cieco con box doccia e impianto di areazione.Frontale all'ingresso è presente un ripostiglio esterno con locale tecnico e autovlave.Sul retro del complesso è presente un parcheggio condominiale chiuso da sbarra automatica. Le due porzioni di villetta sono attualmente accatastati come due immobili separati, entrambi A/2 in civile abitazione, ma l'impiantistica è la stessa per entrambi gli immobili.Soluzione ottima per chi cerca un immobile semindipendente e vicino al mare.Per info e appuntamenti: 379-241-8849 / 0566-190-4962-------------------------------------Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita?Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile.-------------------------------------Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare?Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità!KIRON FOLLONICAFollonica, Viale G. Matteotti n. 55

Nello splendido scenario del Parco dell'Uccellina per una vacanza da sogno in completo relax a pochi chilometri dalla spiaggia incontaminata di Marina di Alberese servita da navetta e pista ciclabile, vendiamo 4 vani su due livelli con giardino privato e ingresso indipendente. L'immobile è ubicato nell'abitato di Alberese in zona tranquilla, al confine con la campagna circostante, in palazzina di due piani composta da 9 appartamenti. Entrando direttamente dal giardino, attraverso il portico si accede all'ingresso dell'appartamento che al piano terra è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno con finestra e doccia. La scala interna nel soggiorno conduce al piano seminterrato composto da tre vani dei quali due finestrati con portafinestra, un bagno con finestra e doccia, un ripostiglio. L'intero piano seminterrato, che é raggiungibile anche dalla scala esterna nel giardino, é dotato di scannafosso che protegge l'intero ambiente dall'umidità e che può essere utilizzato anche come cantina. Il giardino privato è dotato di impianto di irrigazione, doccia esterna e porzione adibita a posto auto con accesso da cancello carraio. A protezione dell'appartamento la proprietà ha installato un impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Il riscaldamento è termoautonomo a metano con caldaia a condensazione e pompe di calore caldo/freddo. Le finestre sono provviste di zanzariere. Corredato di autoclave indipendente. La vendita comprende materiali, arredamento e finiture di pregio. L'immobile si trova in un contesto condominiale di due palazzine con piscina dotata di lettini e ombrelloni, attualmente in fase di manutenzione straordinaria già deliberata. Ottima soluzione come investimento per l'affitto ai turisti.

A Pratoraneiri, in una delle zona più esclusive di FollonicaTecnocasa (Viale Matteotti 67) propone in vendita porzione di villetta a schiera con giardino privato.Accedendo alla proprietà e ci troviamo nel giardino frontale di circa 70mq, comodissimo per potersi godere pranzi e cene all'aperto in estate.Ad accoglierci in casa un comodo patio frontale che collega l'ingresso alla zona giorno dell'immobile.L'immobile è composto da una comodissima zona giorno, suddivisa in soggiorno e cucina abitabile separata, con possibilità di creare un'unico ambiente in open-space.La zona notte invece è divisa da un pratico disimpegno che conduce ad un'ampia camera da letto matrimoniale e al bagno finestrato con box doccia.Sul retro del complesso è presente un parcheggio condominiale dove poter l'asciare l'auto parcheggiata protetta da sbarra automatica. Soluzione ottima per chi cerca una soluzione semindioendente, vicina al mare e con ampio spazio esterno privato.Per info e appuntamenti: 379-241-8849 / 0566-190-4962-------------------------------------Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita?Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile.-------------------------------------Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare?Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità!KIRON FOLLONICAFollonica, Viale G. Matteotti n. 55

Marina di Grosseto via della Pineta in fabbricato a schiera di recente costruzione, vendesi appartamento terra-tetto con ingresso indipendente di vani 4 per totali mq.77 distribuito su due livelli e composto al piano terra/rialzato da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, veranda d'ingresso di mq. E corte esclusiva di mq.10 ampliata ufficiosamente di altri mq.12; al piano seminterrato, collegato e con accesso al piano superiore per tramite scala interna e autonoma scala esterna dal giardino, da numero due locali cantina facenti funzione camere, bagno e scannafosso aperto accessoriato di piccola doccia. Termoautonomo con impianto di climatizzazione e dotato di boiler per l'acqua calda sanitaria. In ottime condizioni, libero, consegna immediata.

ROSELLE – PODERE DA RISTRUTTURARE – OTTIME POTENZIALITAIn esclusiva proponiamo in vendita, nella zona di Roselle nelle immediate vicinanze della città di Grosseto, un podere edificato alla fine degli anni ‘ 50 completamente indipendente. La proprietà si trova sulla “Strada dei Laghi� ed ha accesso diretto da detta strada.Il fabbricato di civile abitazione è disposto su due livelli per un totale di 210 mq ed è attualmente composto da 4 locali al piano terra e 4 locali al piano primo e doppi servizi igienici, i piani sono collegati tra loro mediante ampia scala centrale in muratura.La proprietà è composta altresì da 50 mq di annessi in muratura (regolarmente accatastati) in prossimità dell’abitazione principale, un garage di 22 mq ed una cantina di 20 mq al piano interrato.Il terreno è di ca. 1 ettaro, comprensivo di corte esclusiva urbana circostante il fabbricato principale, 60 piante di olivo in produzione, ed una parte accatastata come vigneto. Sono presenti luce, acqua potabile ed attualmente il riscaldamento è a Gpl. Presente anche una piccola sorgente di acqua con pozzo irriguo.Gli immobili risultano tutti da ristrutturare, con ottime potenzialità. Ideale anche per due nuclei familiari.PREZZO TRATTABILE.

Appartamento formato dalla fusione di 2 bi locali, unico bene catastale ma con la possibilità di ripristinare gli immobili ,essendo state mantenute le porte d'ingresso. Quindi ci sono 2 cucine, 3 bagni ,4 tra camere e soggiorni, 2 garage. In comune la veranda semichiusa, terrazza e ampio giardino con panorama di tutto il golfo. Spiagge a 12 minuti di auto. Arredati, certificati, già abitabili. Spese condominiali basse. Altre foto e informazioni a richiesta senza impegno. Disponibili a permuta con Firenze, Bologna, Appennino tosco romagnolo e Versilia. NO AGENZIE

Zona Stadio - Via FelsineaProponiamo in vendita quadrilocale di 119 mq commerciali posto al secondo piano senza ascensore.Immobile così composto: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e balcone a cui si accede da entrambi i locali della zona giorno tramite due porte-finestre.Disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e bagno con finestra.Possibilità di ricavare la terza camera e un altro bagno.Completano la proprietà, un garage di 17 mq e una soffitta al 4 piano.Termoautonomo a metano.Infissi in PVC doppio vetro.Tripla esposizione.Spese condominiali 40€ al mese circa.Possibilità di installare ascensore.

Splendido appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Follonica, al 4° piano con ascensore e una piacevole vista sul mare. Con una superficie di 103 mq, questo immobile offre un disimpegno d'ingresso, 4 luminosi locali, un bagno e un pratico ripostiglio. Due terrazzi, di cui uno con affaccio sul golfo, regalano momenti di relax e panorami incantevoli. La versatilità degli spazi consente di personalizzare la disposizione interna: potrebbe diventare un accogliente appartamento con 3 camere da letto e un ampio soggiorno con cucina a vista, oppure una soluzione più raccolta con 2 camere, cucina separata e un luminoso soggiorno. Ideale per chi cerca comfort, vista mare e la comodità di vivere nel centro di Follonica. L'appartamento ha il riscaldamento centralizzato con comode elettrovalvole che permettono di personalizzarne l'utilizzo. C.E.- G RIF 025/F001

Splendido appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Follonica, al 4° piano con ascensore e una piacevole vista sul mare. Con una superficie di 103 mq, questo immobile offre un disimpegno d'ingresso, 4 luminosi locali, un bagno e un pratico ripostiglio. Due terrazzi, di cui uno con affaccio sul golfo, regalano momenti di relax e panorami incantevoli. La versatilità degli spazi consente di personalizzare la disposizione interna: potrebbe diventare un accogliente appartamento con 3 camere da letto e un ampio soggiorno con cucina a vista, oppure una soluzione più raccolta con 2 camere, cucina separata e un luminoso soggiorno. Ideale per chi cerca comfort, vista mare e la comodità di vivere nel centro di Follonica. L'appartamento ha il riscaldamento centralizzato con comode elettrovalvole che permettono di personalizzarne l'utilizzo. C.E.- G RIF 025/F001

Lotto 1 - Trattasi di appartamento con box sito in GrossetoDiritto di piena proprietà di unità immobiliare a carattere residenziale sita in Grosseto, Via Carlo Zecchini n. 4. L'immobile fa parte di un fabbricato ad uso residenziale, al quale si accede tramite la strada pubblica, e si trova collocato al piano secondo e piano sottotetto (abitazione) ed al piano terra (locale autorimessa e locale cantina). Non sono presenti ascensori. Nello specifico il lotto è così composto: • immobile ad uso civile abitazione (comprensivo del locale cantina al piano terra) al civico n. 4 di via Carlo Zecchini.L’unità è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno, un disimpegno, una terrazza che volge sul lato opposto della strada pubblica, di pertinenza del soggiorno. Nel soggiorno è presente una scala, ringhiera in ferro con i gradini rivestiti a travertino di colore chiaro, da cui si accede al piano sottotetto. Il piano sottotetto è composto da un deposito occasionale suddiviso in n.3 locali (di cui uno dotato di bagno), un disimpegno ed un tenditoio scoperto. Il locale cantina, invece, è composto un unico locale al piano terra.Finiture: infissi interni in legno bianco; pavimenti in ceramica grigia; in soggiorno è presente una parete in vetrocemento e rivestimento finta pietra.• locale ad uso autorimessa sito in via Carlo Zecchini snc. L’unità è composta da un unico locale al piano terra. Finiture: ha una porta in acciaio basculante di color bianco; tale locale è intonacato e tinteggiato di bianco. La pavimentazione del locale autorimessa è inCeramica di color grigio chiaro; in tale locale è presente un punto di approvvigionamento d’acqua.L’immobile risulta libero.

Accogliente appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato a Braccagni, a 10 minuti da Grosseto. Con una superficie di 70 mq, questo immobile vanta un camino per serate rilassanti, un luminoso soggiorno living, una cucina a vista moderna e funzionale, due camere da letto e un bagno ristrutturato con gusto. La presenza di una mansarda offre ulteriori spazi sfruttabili a piacimento. Dotato di impianto di riscaldamento e predisposizione per l'installazione di climatizzazione, l'appartamento garantisce comfort in ogni stagione. Con ingresso indipendente e un balcone per momenti di relax all'aperto, questa proprietà è pronta per essere vissuta. Libero da subito, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio accogliente e moderno in una posizione strategica.

Arredato e ristrutturato nel 2019 formato da due bi locali comunicanti, già abitabili e arredati, oltre taverna di tre vani, a pochi minuti di auto dal mare, inserito in residence antisismico del 1988, condominio molto basso. Proprietà con doppio garage, 2 portoni d'ingresso, 2 cucine e 3 bagni, 4 altri vani, ampio ripostiglio, veranda semichiusa, terrazza su 3 lati e terreno 180 mq., vista mare. Utilizzabili accorpati o divisi in quanto indipendenti. Molte foto e informazioni a richiesta senza impegno. Anche in PERMUTA legalmente stipulata da notaio, con valore simile o con conguaglio, con montagna tosco /emiliana, pistoiese e romagnola o litorale versiliese. Prezzo trattabile. Rispondo a tutti per foto extra. NO agenzie!

**Appartamento su Due Piani con Giardino Privato e Piscina Condominiale** Scopri questo splendido appartamento su due piani, situato in una posizione angolare che garantisce tranquillità e privacy. Con un ingresso indipendente, questo immobile offre una zona giorno al piano terra con monolocale, angolo cottura e bagno finestrato. Al piano inferiore, troverai una taverna con due stanze luminose e un secondo bagno, ideale per accogliere ospiti o creare uno spazio di lavoro. Il giardino privato con portico è perfetto per rilassarsi all'aperto, mentre la piscina condominiale aggiunge un tocco di lusso alle tue giornate estive. Costruito nel 2007, l'appartamento ha una superficie commerciale di 85 mq e vanta un'ottima esposizione verso sud, garantendo una luminosità naturale durante tutto il giorno. Dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, l'immobile è una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e funzionale. L'ambiente sereno e ben curato offre un rifugio perfetto dalla frenesia quotidiana. Con 80 mq commerciali, 4 locali e 2 bagni, questa proprietà in buono stato è pronta ad accoglierti l'attuale destinazione dell'appartamento è Cav , per il cambio a civile abitazione sono previsti oneri per circa 10.000,00 euro. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben servito. Classe energetica E, con un consumo di energia di 120,00 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Splendida Villa in Grosseto Zona Aurelia Nord - Rugginosa**Scopri questa affascinante villa situata nella verdeggiante zona di Aurelia Nord - Rugginosa. Con un ingresso indipendente e un parcheggio privato, questa proprietà offre 413 metri quadrati di spazio commerciale, perfettamente integrati in un giardino di circa 1000 metri quadrati. La villa si sviluppa su due piani: il piano terra rialzato ospita un salone doppio con camino e cucinotto oltre ad altri 5 locali e una cantina al piano seminterrato collegata da scala interna, mentre al primo piano troviamo un salone doppio, una cucina spaziosa, 4 camere da letto, 2 bagni e 2 ampie terrazze.Questa proprietà è adatta a molteplici soluzioni, che tu stia cercando un progetto di ristrutturazione completa, che va ad unire i suoi ampi spazi a concetti di arredo moderno o un investimento sicuro derivante dal frazionamento dello stesso così da ottenere più unità immobiliari da poter locare o rivendere. Situata a soli 3 km dalla stazione di Grosseto e ben collegata grazie alla vicinanza alla 4 corsie, la villa si trova a breve distanza dalle splendide località di Marina di Grosseto, Castiglione della Pescaia e l'Argentario. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile.

Marina di Grosseto via della Pineta in fabbricato a schiera di recente costruzione, vendesi appartamento terra-tetto con ingresso indipendente di vani 4 per totali mq. 77 distribuito su due livelli e composto al piano terra/rialzato da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, veranda d'ingresso di mq. e corte esclusiva di mq. 10 ampliata ufficiosamente di altri mq. 12; al piano seminterrato, collegato e con accesso al piano superiore per tramite scala interna e autonoma scala esterna dal giardino, da numero due locali cantina facenti funzione camere, bagno e scannafosso aperto accessoriato di piccola doccia. Termoautonomo con impianto di climatizzazione e dotato di boiler per l'acqua calda sanitaria. In ottime condizioni, libero, consegna immediata.

Rif: DV-6292 (192399531) - [Rif. DV-6292] A Semproniano, borgo di origine medievale situato in provincia di Grosseto, proponiamo in vendita un palazzo, che si sviluppa su due piani, di 200 mq commerciali complessivi. Trattandosi di un intero edificio, l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ma offre un enorme potenziale per essere trasformato in una residenza di charme, in una struttura ricettiva o essere comunque sfruttato come investimento immobiliare. L'ingresso principale conduce al primo piano dell'edificio, occupato da un primo appartamento. Qui, subito alla destra delle scale, troviamo un soggiorno/ sala pranzo con camino e cucinotto; seguito poi da un bagno da ristrutturare finestrato con doccia e vasca e preceduto da un antibagno. Dal soggiorno si sviluppa un corridoio sul quale si affacciano una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un locale multiuso, trasformabile sia in soggiorno sia in camera da letto e collegato a sua volta internamente ad una seconda camera. Salendo al secondo piano, troviamo un secondo appartamento, al quale accediamo tramite un disimpegno che immette su tutte le stanze. A sinistra abbiamo un soggiorno, comunicante con una cucina interna. Incontriamo poi una prima, ampia camera da letto matrimoniale e affacciate su di un corridoio, altre due spaziose camere, di cui una con bagno interno finestrato con doccia. Un secondo bagno finestrato con vasca/ doccia completa questa parte della casa. Ci troviamo a Semproniano, antico borgo della Maremma Grossetana, che coniuga il fascino di una località pittoresca dove il tempo si è fermato con la bellezza della natura più autentica e selvaggia del sud della Toscana. Semproniano, per la sua posizione, risulta poi essere un ottimo punto di partenza per raggiungere altre importanti e famose località poste nei dintorni come Saturnia con le sue celebri terme (distant - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno

Marina di Grosseto, ampio tre vani ristrutturato nel 2010 corredato di garage privato e possibilità di posto auto nella corte condominiale. L'immobile è ubicato a poca distanza dal mare e gode della vicinanza di tutti i servizi e negozi. Situato al secondo piano di una palazzina di tre piani è composto da ingresso direttamente nel soggiorno con angolo cottura e terrazza abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con accesso alla terrazza abitabile, bagno con finestra e doccia. Ottima la qualità dei materiali e delle rifiniture, termoautonomo con pompe di calore caldo/freddo. Ottimo come investimento per l'affitto ai turisti.