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4 LOCALI A CARMAGNOLA

4 LOCALI A CARMAGNOLA

Torino ID: 2789965 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

4 LOCALI A CARMAGNOLA NUOVO

4 LOCALI A CARMAGNOLA Torino

185000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


appartamento a Carmagnola (TO), Via del Porto n.
41!Caratteristiche dell'immobile:- Localizzazione: Situato nel cuore del paese, comodo a tutti i servizi e al centro.
- Piano: 4° piano con sottotetto.
- Ingresso Living: Ampio e luminoso, con esposizione ad est.
- Bagno: Luminoso con esposizione a sud.
- Camere da Letto: Due camere con esposizione ad ovest.
- Balcone: Presenti su tutti e tre i lati dell'appartamento.
Piano Sottotetto:- Accessibile tramite una scala in legno.
- Composto da due ambienti rifiniti.
- Locale uso lavanderia.
Palazzina di Recente Costruzione:- Verde condominiale.
- Priva di barriere architettoniche.
- Parcheggi interni disponibili.
Completano la Soluzione:- Box auto.
- Cantina.


Dettagli

  • Piano

    4

  • Ascensore

    Sì

  • Bagni

    2

  • Parcheggio

    Posto auto riservato

  • Classe energetica

    E

  • Superficie

    120

  • Balcone

    Sì

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Locali

    4

  • Ultimo piano

    Sì

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Arredato

    Sì

  • Stato

    Buono - abitabile

  • Prezzo

    185000 €

  • Città

    Torino

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    08-11-2024

€ 185000
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In zona Parella, all'angolo con Corso Monte Grappa, posizione strategica avendo a due minuti a piedi la fermata del 13 che lascia in Piazza Vittorio e quindi all'Università di Palazzo Nuovo, a 10 minuti a piedi la fermata della Metro Monte Grappa, a 400 metri il Parco della Pellerina e nel raggio di 150 mt, Banche, Supermercati e negozi di vario tipo. Inoltre a circa 4 km vi è anche l'imbocco per la Tangenziale. Lo stabile di cui fa parte il condominio è stato realizzato negli anni '50, non è dotato di ascensore e si presenta in buone condizioni manutentive. Non sono previsti lavori straordinari in quanto di recente è stato rifatto il tetto e anche le scale interne.L'appartamento è posto al piano rialzato. L'accesso è sul disimpegno che divide i vari ambienti. La cucina è abitabile e ha sfogo esterno sul balcone lato cortile. Le camere da letto sono tre e una di esse viene attualmente utilizzata come soggiorno. Il bagno è finestrato ed è dotato di box doccia e attacchi per la lavatrice. Completa la proprietà la cantina al piano interrato e un box auto singolo di 11 mq posto nel cortile a euro 19.000. Il riscaldamento è centralizzato ed è gestito dalle termovalvole. La produzione dell'acqua calda sanitaria è affidata al boiler a gas posto sul balcone esterno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne e quindi abitabile da subito. I serramenti esterni della cucina e del bagno sono stati sostituiti e hanno il doppio vetro.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI: - al numero di telefono e WhatsApp: 011.79.70.33 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
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subito.it Torino 01-11-2024
La TEMPOCASA di Mirafiori Sud Traiano, propone in ESCLUSIVA, un AMPIO 4 locali al 1° piano senza ascensore, internamente così composto: ingresso, cucina abitabile con uscita sul primo balcone, soggiorno, 2 camere da letto (entrambe con accesso al secondo balcone), bagno finestrato. Completa la proprietà, al piano interrato, uno SPAZIOSO locale ad uso cantina. L'immobile è situato in zona residenziale delimitata da recinzione, ideale per chi ha bambini e cerca un contesto sicuro e protetto dal traffico stradale! Situato in zona comoda a TUTTI I SERVIZI, nelle vicinanze di Via Onorato Vigliani, posta, centro sportivo Torrazza, aree verdi e alla fermata della METROPOLITANA di Piazza Bengasi. Le foto sono state elaborate con strumenti di intelligenza artificiale per una migliore visualizzazione degli spazi. L'appartamento è arredato, ma l'arredamento è stato rimosso digitalmente per permetterti di apprezzare al meglio la pianta e le dimensioni delle stanze. La metratura dell'alloggio non è stata modificata.QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - CONTESTO RESIDENZIALE TRANQUILLO E DELIMITATO DA RECINZIONE- DOPPIA ESPOSIZIONE- AMPIA METRATURA- LUMINOSO Visionate tutte le proposte immobiliari sul nostro sito www.tempocasatorinomirafiorisudtraiano.it Venite a trovarci presso il nostro Punto Vendita sito in Torino, Via Pio VII 134/B, nelle immediate vicinanze di Corso Traiano.DOVETE VENDERE CASA? Offriamo VALUTAZIONI GRATUITE! I nostri recapiti sono: Tel. 011/19456822 Cell. 349/2948298 - 345/0596810 WhatsApp 349/2948298 - 345/0596810 EMAIL torinomirafiorisudtraiano@tempocasa.it Cliccate MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale: Torino Mirafiori Sud Traiano, https://tempocasa.it/en/our-offices/torino/torino/877-torino-mirafiorisud-traiano/annunci INSTAGRAM: Tempocasamirafiori FACEBOOK: Tempocasa - Classe: G
AMPIO 4 LOCALI PANORAMICO
AMPIO 4 LOCALI PANORAMICO
€ 165.000,00
subito.it Torino 06-11-2024
NICHELINO - ZONA CENTRO - VIALE DELLA SOLIDARIETA' - Cerchi un quattro locali panoramico di ampia metratura in Nichelino? TEMPOCASA di Via Torino ha la soluzione giusta per te!L'agenzia Immobiliare Tempocasa Nichelino - Centro propone in vendita al quarto piano panoramico con ascensore, un appartamento composto da ingresso su disimpegno, spazioso soggiorno con sfogo esterno sul balcone, cucina abitabile anch'essa dotata di uscita sul secondo balcone, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto ed un generoso bagno dotato di box doccia. Completa la soluzione un'ampia cantina al piano interrato.Possibilità di box auto a 18.000€.Categoria catastale A/3ASPETTI TECNICI:Tripla area espositiva nord/sud/ovest che garantisce un'ottima luminosità durante l'arco della giornata.Impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole.Impianto d'aria condizionata.Porta blindata.Nessuna spesa in delibera.Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 0110364050 o al telefono privato 3474446706. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.
6 LOCALI A ROBASSOMERO
6 LOCALI A ROBASSOMERO
€ 195.000,00
subito.it Torino 14-11-2024
ROBASSOMERO: In Zona centrale APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON CORTILE PRIVATO. Situato proprio sopra il nostro ufficio; al piano primo con tripla esposizione: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere (di cui una molto grande), 2 bagni, lavanderia, 4 balconi (di cui uno verandato); tramite scala interna si accede alla mansarda abitabile composta da disimpegno, 2 camere, bagno. Al piano terreno il cortile privato con box auto e tettoia, e locali deposito; al piano interrato le cantine.CARATTERISTICHE: * Riscaldamento autonomo a metano, oltre a stufa a legna nel salone * Condizionatore ( caldo/freddo) nel salone e in camera * Infissi in alluminio /legno con doppi vetri e zanzariere * Impianto di antifurto sia volumetrico che perimetrale * Porta blindata
AMPIO 4 LOCALI CON BOX LIBERO SUBITO.
AMPIO 4 LOCALI CON BOX LIBERO SUBITO.
€ 170.000,00
subito.it Torino 10-11-2024
Rivoli - Via Gatti - La Tempocasa di Rivoli è lieta di proporre 4 locali al quinto piano di una palazzina senza barriere architettoniche. L'appartamento è composto da ingresso su spazioso e luminoso soggiorno, cucina abitabile con uscita su balcone, disimpegno che porta alla zona notte formata da due camere da letto, una matrimoniale e una camera ragazzi, bagno adibito a lavanderia, bagno con vasca e ripostiglio. Completano la soluzione ampio box auto, cantina , riscaldamento autonomo e si ricorda che l'immobile ha contenute spese di gestione. L'immobile è ubicato in una zona ben servita da ogni tipo di servizio quali scuole, bar, tabacchi, farmacie, servizi pubblici, attività commerciali, parchi, tangenziali. Che aspetti? Non fartela scappare!LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI.Annuncio valido per i comuni di Rivoli, Alpignano, Cascine Vica, Collegno, Grugliasco, Avigliana, Rosta, Rivalta di Torino, Buttigliera Alta, Tetti Neirotti, Val della Torre, Almese, Caprie, Sant'Ambrogio di Torino, Trana, Rubiana. Lo Studio Immobiliare Rivoli, presente da quindici anni sul territorio, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo. Con personale altamente qualificato cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tel: 011.9561187 - rivoli@tempocasa.it - www.tempocasa.com - Classe: E
4 LOCALI A TORINO
4 LOCALI A TORINO
€ 269.000,00
subito.it Torino 13-11-2024
Presentiamo un ampio quadrilocale a Città Giardino, in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e riservato.L'immobile si trova al primo piano di una piccola ed elegante palazzina di soli sei appartamenti, con esterni in paramano, giardino condominiale e ascensore anche a livello interrato dei box. È disposto su tre arie ed è dotato di inferriate agli infissi esterni e portoncino blindato.L'appartamento è generoso nelle dimensioni e ben distribuito; fine nei dettagli e nei materiali di gusto classico. L'ingresso introduce a un soggiorno ampio dotato di un profondo balcone per godere del relax anche all'esterno. La zona giorno si completa con la cucina abitabile, anch'essa dotata di lungo balcone con ripostiglio esterno e armadio a muro. Il disimpegno conduce alla zona notta composta da due camere: una con balcone in condivisione con la cucina e l'altra con piccolo balcone che affaccia sulla strada poco trafficata.L'immobile si completa con i due bagni, entrambi finestrati e dotati rispettivamente di doccia e vasca da bagno e un ripostiglio a muro.Disponibile all'acquisto un box auto doppio in lunghezza, con accesso alla cantina, in vendita a € 29.000.Ti invitiamo a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Contattaci al numero di telefono 011 760.92.69 o su Whatsapp 380 63.10.414Seguici sui social per conoscerci meglio e rimanere aggiornato sulle nostre novità e proposte immobiliari.Siamo su Instagram come @tecnocasa_mirafiorinordOffriamo inoltre valutazioni gratuite del tuo immobile e consulenze finanziarie personalizzate.
4 LOCALI A LEINÌ
4 LOCALI A LEINÌ
€ 112.000,00
subito.it Torino 08-11-2024
In una zona centrale e ben servita ma allo stesso tempo molto tranquilla, proponiamo un appartamento ampio e confortevole al secondo piano di una palazzina signorile rifinita in paramano, edificata negli anni '70. L'edificio è dotato di ascensore, garantendo un comodo accesso a ogni piano.L'appartamento si apre su un ingresso spazioso che conduce a una cucina luminosa, affacciata su un balcone completo di tende. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con accesso a un secondo balcone. Il bagno è pratico e ben disposto, completo di doccia e scarico della lavatrice.Il riscaldamento è autonomo, con una moderna caldaia a condensazione che assicura efficienza energetica e controllo dei consumi.La cantina al piano interrato offre ulteriore spazio di deposito.È possibile acquistare un box auto doppio in lunghezza a € 17.000,00 ideale per due auto o come spazio aggiuntivo per chi ha bisogno di un'area in più per riporre attrezzature o bici.
4 LOCALI A CARMAGNOLA
4 LOCALI A CARMAGNOLA
€ 319.000,00
subito.it Torino 03-12-2024
La palazzina, di poche unità abitative, è stato edificato nel 2010 circa. Priva di barriere architettoniche e ben tenuta nelle parti comuni. La zona risulta essere comoda alla stazione ferroviaria a pochi minuti di auto e anche al raggiungimento dei principali servizi a piedi. Le ampie metrature interne si estendono su due livelli. L'ingresso, tramite portoncino blindato, è sul soggiorno separato dalla cucina abitabile. Il piano è servito da due servizi, entrambi con doccia e uno finestrato e l'altro con balcone. E' presente una prima camera da letto matrimoniale con una cabina armadio adiacente. La scala a chiocciola accompagna alla mansarda finita, dove è possibile ricavare altre due camere secondo le esigenze. Il piano mansardato è servito da un terzo bagno con doccia e velux ed ha la possibilità di un secondo ingresso indipendente. Gli infissi sono in pvc con i doppi vetri e sono state installate le zanzariere. E' stato installato l'impianto di condizionamento inverter in ogni piano. Ogni locale ha sfogo esterno su un balcone privato. Il riscaldamento è autonomo a gas metano a pavimento. Al piano interrato, incluso nel prezzo, sono presenti due cantine ed un box auto di 56 mq.
4 LOCALI A CHIVASSO
4 LOCALI A CHIVASSO
€ 186.000,00
subito.it Torino 07-11-2024
Ampio quadrilocale dotato di itripla esposizione, cabina armadio, doppi servizi e locale lavanderia completamente ristrutturato e arredato a nuovo - Perfetto per famiglie o investimentoPREZZO NETTO CON PROVVIGIONI INCLUSEProponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di 106 mq, appena ristrutturato a nuovo da impresa costruttrice, con lavori ultimati a inizio ottobre 2024. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio ben mantenuto, costruito nel 1972, situato nella zona Poste di Chivasso, dotato di ascensore e comodo a tutti i principali servizi.L'immobile viene venduto completamente arredato, esattamente come mostrato nelle foto, pronto per essere abitato o successivamente affittato. La disposizione degli spazi è moderna e funzionale: l'ingresso si apre su disimpegno che suddivide la zonanotte e zona giorno, la cucina è abitabile con uscita sul balcone, perfetto per creare un ambiente accogliente e conviviale. La zona notte include tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lavorare o ospitare. L'appartamento dispone di doppi servizi, entrambi rinnovati con attenzione ai dettagli, dotati di un box doccia doppio e ulteriore locale lavanderia.Su questo immobile la parte acquirente non pagherà mediazione, questo per poter ottimizzare al massimo le psese per l'acquisto! AFFARE DA NON PERDERE.L'esposizione è tripla, grantendo un'ottima luminosità e gestione degli spazi.La ristrutturazione ha interessato tutti gli impianti - elettrico, idraulico e di riscaldamento - che sono stati rifatti completamente e certificati. Gli infissi nuovi a risparmio energetico in tripla camera e doppio vetro in PVC garantiscono un ambiente confortevole e un'alta efficienza energetica.A completare la proprietà vi è una cantina compresa nel prezzo.Posizione: L'appartamento si trova in una zona residenziale ben servita, a pochi passi dalle Poste di Chivasso, vicino a scuole, negozi e collegato
4 LOCALI A GIAVENO
4 LOCALI A GIAVENO
€ 199.000,00
subito.it Torino 08-11-2024
GIAVENO: Nella zona dei campi sportivi, appartamento recentemente ristrutturato al piano terreno con ampio giardino sulle tre arie e tavernetta. Possibilità di box auto.L'immobile è situato al piano terreno di un edificio di sole quattro unità abitative è composto dall'ingresso living in soggiorno con cucina a vista ed uscita sul terrazzo, il disimpegno, la camera matrimoniale, la cameretta ed il bagno con ampio completamente ristrutturato nel 2020 con ampio box doccia. Al piano interrato taverna rifinita con bagno dotato di doccia. Eventuale predisposizione per creare un collegamento interno. Il riscaldamento è autonomo a metano. Possibilità di box auto singolo ampio a parte.
4 LOCALI A CHIERI
4 LOCALI A CHIERI
€ 165.000,00
subito.it Torino 10-11-2024
L'appartamento è sito in Borgata Falcettini, all'interno di un complesso ultimato nel 2012 e ben tenuto nelle parti comuni.La soluzione è disposta su due livelli. L'ingresso apre sulla zona giorno, composta dal soggiorno con cucina a vista. La zona notte è composta da due camere, una matrimoniale ed una cameretta; entrambe godono di accesso sul giardino privato. È qui presente un primo servizio dotato di doccia e finestrato. Una scala interna conduce al piano inferiore dove è presente un ampio spazio attualmente utilizzato come tavernetta, caratterizzato dai soffitti con i mattoni a vista. Al piano è presente il secondo servizio dotato di doccia e di tutti i sanitari.Gli infissi esterni sono in legno con i doppi vetri; il riscaldamento a pavimento è autonomo a gpl. È inoltre presente l'impianto di allarme.A completare la soluzione un posto auto di proprietà all'interno del cortile acquistabile ad euro 5000.
4 LOCALI A VINOVO
4 LOCALI A VINOVO
€ 185.000,00
subito.it Torino 06-11-2024
Lo stabile è elevato a due piani fuori terra e ospita quattro famiglie, non prevede spese di gestione condominiale.L'appartamento è sito al piano terra e vi si accede tramite un balconcino che separa l'alloggio dal cortile.L'ingresso è diretto sull'ampio soggiorno. La cucina abitabile ha una pianta quadrata e affaccia sul terrazzo privato di 60 mq circa esposto a Ovest.La zona notte è ben separata tramite un corridoio che disimpegna la camera dei ragazzi dalla camera matrimoniale, dotata di servizio privato.Completano la soluzione abitativa la sala da bagno con doccia e vasca e la lavanderia.Due posti auto privati in cortile sono compresi nel prezzo.Il riscaldamento è autonomo a pavimento.
4 LOCALI A TORINO
4 LOCALI A TORINO
€ 159.000,00
subito.it Torino 07-11-2024
Appartamento luminoso e spazioso in zona Corso GrossetoProponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 100 mq, situato in uno stabile signorile degli anni '60, con doppia esposizione su Via Confalonieri e Via Refrancore, lontano dal traffico di Corso Grosseto. L'immobile è perfetto per chi cerca ambienti ampi e una distribuzione funzionale degli spazi.Entrando, ci accoglie un ampio ingresso che si apre sulla zona giorno. La cucina è abitabile e ha accesso diretto a un balcone, ideale per trascorrere momenti di relax o per godersi un po' di luce naturale. Le tre camere da letto sono spaziose e luminose, di cui una dotata di un secondo balcone. Il bagno è dotato di una comoda vasca, ideale per il relax.completa la proprietà la cantina di pertinenza al piano interrato.Possibilità di acquistare un box auto di 20 mq a parte, nelle immediate vicinanze.Le finestre in PVC con doppio vetro, e apertura a vasistas, offrono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre sul balcone interno sono presenti tende da sole regolabili estate/inverno.In cucina e in una delle camere sono inoltre installati due split per l'aria condizionata sia fredda che calda, garantendo comfort in tutte le stagioni.La posizione è strategica e ricca di servizi: negozi di prima necessità, mezzi pubblici e attività commerciali sono tutti a portata di mano.La zona è in forte riqualificazione, con lo Juventus Stadium, le tangenziali e la nuova Stazione di Madonna di Campagna a pochi minuti.Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e in una zona ben collegata e in crescita.Se desiderate ulteriori informazioni o volete fissare una visita, non esitate a contattarci!
4 LOCALI A TORINO
4 LOCALI A TORINO
€ 235.000,00
subito.it Torino 08-11-2024
L'appartamento sito all'ottavo piano con ascensore si trova in Corso Eusebio Giambone, in uno stabile con portineria degli anni '70 in buone condizioni di manutenzione straordinaria.La zona é ben servita dai mezzi pubblici che consentono di raggiungere agevolmente la zona degli ospedali e il centro di Torino. Spostandosi a piedi troviamo diverse aree verdi nelle immediate vicinanze, oltre alla Stazione Lingotto a 500 metri, la Facoltà di Economia a 800 metri e la Struttura Sportiva Sisport Fiat a 100 metri. Per gli appassionati di calcio lo stadio Olimpico del Torino e per i concerti l'Inalpi Arena.La soluzione è in buone condizioni interne. L'ampio ingresso disimpegna gli ambienti, la zona giorno è composta da una cucina abitabile squadrata e da una sala molto luminosa. La zona notte dispone di due camere da letto matrimoniali di ottime dimensioni. Il primo bagno è dotato di vasca ed è areato dalla finestra, il secondo cieco è munito di box doccia.Il riscaldamento è centralizzato, con termovalvole.L'esposizione è doppia con due balconi, la vista è panoramica su Arco Alpino e Collina Torinese.Completa la proprietà una cantina pertinenziale al piano interrato.Esiste la possibilità di acquistare un box auto singolo interno cortile ad 20.000,00 rendendolo pertinenziale all'appartamento.
4 LOCALI A CAFASSE
4 LOCALI A CAFASSE
€ 65.000,00
subito.it Torino 08-11-2024
CAFASSE si propone in vendita appartamento quadrilocale al primo piano con box auto, cantina e posto auto.L'alloggio è composto da ampio ingresso, cucina, salotto, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio ed è servito da due balconi fronte e retro casa. La disposizione interna è molto flessibile in quanto le murature interne non sono portanti ed è possibile riorganizzare lestanze a piacimento.Inclusi nel prezzo box auto singolo e posto auto in cortile condominiale, oltre alla cantina al piano seminterrato.L'appartamento è stato oggetto di parziale ristrutturazione, sono stati parzialmente rivisti l'impianto elettrico ed è stato ristrutturato il bagno. Il riscaldamento è centralizzato a GPL con termovalvole e l'angolo cottura è a bombola, mentre per l'acqua calda è presente un boiler elettrico.È possibile acquistare anche l'alloggio dirimpettaio al piano e poi unire i due appartamenti o tramite il ripostiglio creando un disimpegno o tramite le camere.
4 LOCALI A PIOSSASCO
4 LOCALI A PIOSSASCO
€ 180.000,00
subito.it Torino 07-11-2024
Proponiamo in vendita appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina con ascensore, libero su tre lati e caratterizzato da ampi spazi interni e molta luminosità.La zona giorno è composta dal soggiorno accogliente e cucina abitabile con accesso diretto a un ampio terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto.La zona notte presenta una camera da letto matrimoniale con affaccio sul secondo balcone della soluzione, bagno finestrato con doccia e una pratica lavanderia.Al piano superiore troviamo un locale mansardato ampio e luminoso, con la possibilità di ricavare fino a due camere aggiuntive. Attualmente non è presente un collegamento interno tramite scala.Completano la proprietà un box auto ampio, una tavernetta adiacente al box utilizzabile come area per gli hobby ed un giardino privato e recintato.Questo appartamento è una soluzione perfetta per chi cerca un ambiente comodo e versatile, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!
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