Luminoso, panoramico, con tre camere, posizionato nel pittoresco quartiere di San Zeno. Solo a referenziati, indicare le referenze nella richiesta.E' posto in un elegante edificio residenziale, tranquillo, ordinato e ben tenuto.L'appartamento è in ottimo stato, completamente arredato, fresco d'estate, caldo d'inverno.Caratteristiche:Trattativa tra privati, nessuna intermediazione da corrispondere;Piano quarto(penultimo);Salone grande con vetrata panoramica e grande balcone con veneziane frangisole;Cucina abitabile con balcone panoramico; Camera matrimoniale;Camera singola;Camera studio con balcone;Bagno finestrato, con spazio per lavatrice;Sgabuzzino;Corridoio;Cantina;Piccolo garage con basculante manuale e con portone sezionale generale motorizzato;Serramenti eccellenti pvc ad alto isolamento termico ed acustico;Porta blindata;Ben riscaldato (Riscaldamento centralizzato con valvole).Scaldabagno istantaneo a gas;Climatizzatore nel salone;3 ventole a soffitto Vortice nelle stanze;Cablato fibra fin dentro l'appartamento;Ascensore dal garage al piano 4;Ingresso condominiale elegante con spazi condominiali in ordine;Supermercato Conad sotto casa a 50 m.;Vicinanza ai negozi, farmacia ed altri servizi di vicinato di Piazza Corrubio;Frontale al verdeggiante “Parco delle Mura” ;Vicinanza a scuole di vario grado, tre cinema, piscina pubblica, piste ciclabili, percorso salute, ambulatori medici e veterinari ; Ampi parcheggi pubblici sotto casa: liberi ed a pagamento;Fermate autobus 31-32-33 nelle vicinanze;A 15 minuti a piedi da piazza Bra;Prossimo alle vie di uscita dalla città;Esterno alla ztl;Nessuna presenza di esercizi commerciali disturbanti nelle vicinanzeArredamento:Viene affittato arredato;Le foto dell'arredamento sono indicative in quanto è di proprietà dell'inquilino precedente quindi, a parte la cucina che resterà, l'arredamento sarà sostituito con altro di qualità;Condizioni contrattuali:Disponibile circa da ottobre-novembre 2024Contratto abitativo 3+2 agevolato;Ammesso per locazioni transitorie tipo medici specializzandi ecc.;Cauzione: 3 mesi;Garanzie ulteriori: da fornire;Preferibilmente a residenti;Non ammessi animali;Non ammesso uso casa vacanze, affitti turistici ;Le spese condominiali indicative comprendono il riscaldamento centralizzato, che sarà comunque variabile in relazione all'uso delle valvole, acqua dell' appartamento per 3 persone e spese generali di condominio con conguaglio, in più o in meno, a fine esercizio;Utenze da intestarsi singolarmente: per elettricità, gas, rifiuti, telefono ed internet;Contatti:Le info generali sono contenute nella descrizione di cui sopra, si prega di prenderne nota per non inoltrare richieste inutili;Contatti via e-mail, indicare le referenze;Quartiere:San Zeno è un quartiere storico, reso famoso dalla presenza dell'importante basilica romanica, caratteristico e ricco di tradizioni quali l'antico Carnevale Veronese che qui ha la sua sede.
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