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3 LOCALI A SAN GIORGIO BIGARELLO

3 LOCALI A SAN GIORGIO BIGARELLO

Mantova ID: 914821 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

3 LOCALI A SAN GIORGIO BIGARELLO NUOVO

3 LOCALI A SAN GIORGIO BIGARELLO Mantova

50000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


SAN GIORGIO BIGARELLO- VENDESILocalità Ghisiolo.
Appartamento trilocale posto al primo piano in uno stabile anni '60.
La struttura ora si compone di un unico immobile da 300 mq su due livelli.
La metratura del primo piano, 180 mq, permette di ricavare due appartamenti con accesso dal vano scala comune.
La soluzione necessita di ristrutturazione totale ma verrà consegnata con facciata ritinteggiata e non avrà spese condominiali.
Posizione tranquilla a un paio di minuti dal centro di San Giorgio.


Dettagli

  • Riscaldamento

    Assente

  • Classe energetica

    G

  • Locali

    3

  • Parcheggio

    Box privato

  • Ultimo piano

    Sì

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Piano

    1

  • Stato

    Da ristrutturare

  • Superficie

    90

  • Prezzo

    50000 €

  • Città

    Mantova

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    09-10-2024

€ 50000
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SUZZARA: Nel prestigioso residence 'Canossa', posto al secondo piano, proponiamo in vendita appartamento duplex con garage di pertinenza. L'appartamentoè ultimato con ottime finiture e al suo interno è così composto: ingresso, cucina separata abitabile, soggiorno e un primo servizio con doccia con antibagno/zona lavanderia. Attraverso il vano scala interno si accede alla zona notte composta dalle due camere da letto, un secondo servizio e un ripostiglio. L'immobile, costruito nel 2013, presenta finiture analoghe al nuovo come riscaldamento autonomo a pavimento, caldaia a condensazione, cappotto esterno di 8cm, impianto d'allarme e predisposizione clima in tutti i locali.
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Appartamento Duplex in Vendita in Zona CentraleSituato nel cuore della città, questo splendido appartamento duplex su due livelli offre una combinazione perfetta di comfort e modernità. Situato al terzo piano con ascensore in un contesto signorile e di poche unità abitative, l'immobile è stato costruito nel 2010 e recentemente ristrutturato per offrire finiture moderne e di alta qualità.Al primo livello, l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Dal soggiorno si accede a un ampio balcone, perfetto per godersi il caffè mattutino o una cena all'aperto. La camera da letto matrimoniale principale è spaziosa e accogliente, mentre il servizio con doccia è collegato a un secondo balcone, aggiungendo ulteriore praticità.Il piano superiore mansardato offre un disimpegno che conduce a una mansarda di 35 mq, utilizzabile come studio o seconda camera da letto. Questo livello dispone anche di un altro servizio con doccia, garantendo massima comodità per gli ospiti o i membri della famiglia.L'appartamento include una doppia autorimessa di circa 30 mq al piano terra, ideale per chi possiede più veicoli o necessita di spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione sostituita nel 2022 e l'impianto di aria condizionata assicurano un clima ideale in ogni stagione.Con una superficie commerciale di 100 m², 3 locali, 2 bagni, terrazza e balcone, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una zona centrale e comoda ai servizi principali. Classe energetica A1 per un consumo energetico efficiente.Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina eleganza, comfort e praticità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
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Presentiamo tre appartamenti nel cuore del centro storico di Piubega. Appartamento 1: trilocale al piano terra con doppio accesso; l'ingresso principale su strada, permette di accedere alla zona giorno in open space, mentre l'accesso secondario permette lo sfogo della zona notte sullo spazio semi privato della corte interna.Appartamento 2: trilocale al primo piano con balcone. La zona giorno in open space affaccia a sud verso la corte. La privacy della zona notte viene garantita a nord.Appartamento 3: trilocale al secondo piano con balcone. Internamente l'ambiente risulta risulta accogliente anche grazie alla struttura del tetto in legno a vista. La zona giorno in open space con affaccio a sud verso la corte.Autorimesse di proprietà. Le facciate della palazzina mantengono l'eleganza e semplicità originali, arricchite da dettagli moderni come ringhiere verde pastello e ante in legno chiaro. Il progetto offre comfort e stile, rispettando l'estetica storica.Per maggiori informazioni su metrature, prezzi ecc , contattaci senza impegno.
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SUZZARA: Proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al terzo piano servito di ascensore, ubicato in zona centrale e comoda ai principali servizi. L'immobile internamente è suddiviso in: ingresso, soggiorno ampio e luminoso, cucina separata, servizio con doccia, una prima camera da letto 3/4 e una seconda camera da letto matrimoniale. Tutti i serramenti esterni sono stati sostituiti circa 5 anni fa insieme alla ristrutturazione del bagno. Completa la soluzione la spaziosa cantina di 15mq.
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CURTATONE A Buscoldo, in zona centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita 2 appartamenti di diverse metrature con almeno 2 camere da letto, da poter comprare sia al grezzo che finito a nuovo, in una palazzina di recente costruzione con ascensore. - Il primo immobile è in vendita a 95.000 euro al grezzo e ad 145.000 euro finito a nuovo e si compone come segue: ultimo piano composto da 3 livelli, dove troviamo al livello più basso ampia zona giorno, cucina e primo servizio; al piano superiore ampio soggiorno e prima camera da letto matrimoniale con secondo servizio; ultimo livello dove sono disponibili due camere da letto. La zona giorno dispone di terrazzo, inoltre a piano terra troviamo il posto auto coperto e la cantina. - Secondo appartamento al piano terra composto da sala, cucina e due camere da letto oltre che posto auto coperto e cantina in vendita a 110.000 euro finito a nuovo. Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno queste soluzioni, non esitate a contattarci!Nelle foto trovate anche un appartamento finito a nuovo come esempio, le finiture sono a scelta del cliente, riscaldamento a pavimento. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
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In centro al paese, in contesto di solo 3 unità, vi proponiamo..Appartamento trilocale al primo piano composto da soggiorno e cucina, due camere da letto di cui una con portafinestra che si affaccia sul balcone abitabile e bagno finestrato con vasca.Nessuna spesa di gestione condominiale.La soluzione si trova a due passi dal centro di Canneto Sull'Oglio ed è vicino ai principali servizi come supermercati, farmacia, scuole ecc..
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MANTOVAUbicato alle spalle di Viale Pompilio, in zona comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita appartamento trilocale, in contesto di sole 7 unità abitative, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore. Internamente è così composto: Ingresso, soggiorno di circa 20 mq collegato al primo balcone, cucina separata abitabile collegata al secondo balcone e un ripostiglio.Tramite il disimpegno, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una camera 3/4, e un servizio con doccia.L'immobile è stato oggetto di interventi di straordinaria manutenzione, quali:-Tegole della copertura ripristinate nel 2023-La caldaia cambiata nel 2022-Pavimentazione rifatta nel 2010-Porte interne (inclusa porta blindata) sostituite nel 2018Completano inoltre la soluzione, la cantina di pertinenza di circa 10 mq e L'autorimessa ad uso esclusivo.VALUTAZIONE GRATUITA!Se dovete vendere casa e volete conoscere il valore del vostro immobile, affidatevi alla nostra esperienza.Servizi per chi vende:- Valutazione gratuita dell'immobile- Analisi di provenienza- Visure ipotecarie- Visura catastale- Pubblicità dell'immobile
3 LOCALI A CASTEL D'ARIO
3 LOCALI A CASTEL D'ARIO
€ 55.000,00
subito.it Mantova 09-10-2024
CASTEL D'ARIO- VENDESIAppartamento trilocale da ristrutturare. L'immobile si compone di ampia zona giorno open space con angolo cottura, 40 mq circa, a cui si aggiungono una camera matrimoniale, una spaziosa camera 3/4 e il servizio.Completano la proprietà il giardino e l'autorimessa singola di pertinenza. Posizione comoda al centro paese. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti:Telefono: 0376/468224,Mail: mnhec@tecnocasa.itScopri altre offerte sul nostro sito web:sangiorgiobigarello1.tecnocasa.itCanali social:Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio BigarelloInstagram @tecnocasasangiorgiomn
3 LOCALI A CASTEL D'ARIO
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€ 135.000,00
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CASTEL D'ARIO- VENDESIAppartamento trilocale ristrutturato a nuovo. La soluzione si trova al piano terra di uno stabile in via di riqualificazione.All'ingresso si viene accolti da un'ampia zona giorno in open space con angolo cottura. La zona notte consta di camera matrimoniale, camera 3/4 e servizio. Completano la proprietà il giardino ad uso esclusivo e l'autorimessa singola di pertinenza. Tra le finiture saranno presenti cappotto, riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione, infissi in vetrocamera e pavimento in gres effetto legno. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti:Telefono: 0376/468224,Mail: mnhec@tecnocasa.itScopri altre offerte sul nostro sito web:sangiorgiobigarello1.tecnocasa.itCanali social:Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio BigarelloInstagram @tecnocasasangiorgiomn
3 LOCALI A BORGO VIRGILIO
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€ 140.000,00
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BORGO VIRGLIO- CERESEIn zona centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al piano terra con giardino, in contesto signorile edificato nei primi anni 2000.L'appartamento è attualmente adibito a ufficio e Internamente è così composto: ampio soggiorno di 22 mq, disimpegno dal quale si accede alla zona notte composta da: due camere da letto, di cui una matrimoniale e una camera 3/4 e un servizio con doccia. Completano la soluzione l'autorimessa di 20 mq e il giardino di pertinenza di 130 mq.VALUTAZIONE GRATUITA!Se dovete vendere casa e volete conoscere il valore del vostro immobile, affidatevi alla nostra esperienza.Servizi per chi vende:- Valutazione gratuita dell'immobile- Analisi di provenienza- Visure ipotecarie- Visura catastale- Pubblicità dell'immobile
3 LOCALI A ACQUANEGRA SUL CHIESE
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A due passi dal centro di Acquanegra sul Chiese, in contesto condominiale di sole 3 unità, Vi proponiamo..Appartamento trilocale al piano secondo e così composto: ingresso, soggiorno e cucina in openspace, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, spazioso bagno finestrato con doccia e un comodo disbrigo.Completa la soluzione un garage di proprietà eslusivo.
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3 LOCALI A SAN GIORGIO BIGARELLO
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€ 98.000,00
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SAN GIORGIO BIGARELLO- VENDESILocalità Tripoli.Appartamento trilocale posto al primo piano di uno stabile dei primi anni 2000.La soluzione presenta zona giorno open space con angolo cottura e terrazzo di pertinenza.La zona notte si compone di camera matrimoniale e camera 3/4 alle quali si aggiunge il servizio con box doccia e attacco per lavatrice. Attualmente, l'appartamento è locato. Sono presenti riscaldamento autonomo con caldaia posta esternamente, predisposizione per l'impianto di climatizzazione e battenti esterni in legno. Al piano strada si trova l'autorimessa singola di proprietà.La palazzina è tranquilla e ubicata in zona residenziale pacifica e a breve distanza dai principali servizi. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti:Telefono: 0376/468224,Mail: mnhec@tecnocasa.itScopri altre offerte sul nostro sito web:sangiorgiobigarello1.tecnocasa.itCanali social:Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio BigarelloInstagram @tecnocasasangiorgiomn
3 LOCALI A SAN GIORGIO BIGARELLO
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SAN GIORGIO BIGARELLO- VENDESILocalità Stradella.Ampio appartamento trilocale posto al secondo e ultimo piano, senza ascensore, di uno stabile anno 2006.L'ingresso è diretto nella zona giorno con angolo cottura e primo balcone di pertinenza.Dal disbrigo si accede alle due camere da letto, una matrimoniale e l'altra 3/4, al servizio con box doccia e, infine, alla comoda lavanderia che funge anche da locale caldaia. La camera matrimoniale dispone del secondo balcone.Al piano strada, è di proprietà anche un'autorimessa singola. L'immobile si presenta in ottimo stato, climatizzato e termoautonomo. Le spese condominiali sono basse. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti:Telefono: 0376/468224,Mail: mnhec@tecnocasa.itScopri altre offerte sul nostro sito web:sangiorgiobigarello1.tecnocasa.itCanali social:Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio BigarelloInstagram @tecnocasasangiorgiomn
5 LOCALI A SAN GIORGIO BIGARELLO
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3 LOCALI A SAN GIORGIO BIGARELLO
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SAN GIORGIO BIGARELLO- VENDESILocalità Mottella. Appartamento trilocale posto al primo piano di uno stabile dei primi anni 2000. La soluzione è attualmente locata e viene venduta per USO INVESTIMENTO. La zona giorno si compone di ampio soggiorno, è affiancato dalla cucina separata, gli ambienti affacciano sul medesimo balcone con i rispettivi accessi.Nella zona notte sono disposti la camera matrimoniale, la camera 3/4 accessoriata del secondo balcone e il servizio con vasca e lavatrice.Al piano strada, completa la proprietà un'autorimessa singola collegata direttamente con l'interno della palazzina.La soluzione si presenta in buono stato, con riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Basse spese condominiali.Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti:Telefono: 0376/468224,Mail: mnhec@tecnocasa.itScopri altre offerte sul nostro sito web:sangiorgiobigarello.tecnocasa.itCanali social:Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio BigarelloInstagram @tecnocasasangiorgiomn
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SAN GIORGIO BIGARELLO- VENDESILocalità Mottella.Appartamento trilocale per USO INVESTIMENTO posto al primo piano dello stabile.La soluzione è attualmente affittata e si vende per chi è interessato ad un immobile da mettere in rendita.L'entrata è diretta nel soggiorno, la cucina è attigua e separata, entrambe le stanze sono servite dallo stesso balcone con i rispettivi accessi. Il disbrigo conduce alla zona notte che si compone di servizio con vasca e lavatrice, una camera matrimoniale e una camera 3/4 servita dal secondo balcone.Di pertinenza si aggiunge l'autorimessa singola collegata all'androne della palazzina.Lo stabile è dei primi anni 2000, dispone di caldaia autonoma e climatizzazione. Basse spese condominiali. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti:Telefono: 0376/468224,Mail: mnhec@tecnocasa.itScopri altre offerte sul nostro sito web:sangiorgiobigarello.tecnocasa.itCanali social:Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio BigarelloInstagram @tecnocasasangiorgiomn
3 LOCALI A SAN GIORGIO BIGARELLO
3 LOCALI A SAN GIORGIO BIGARELLO
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SAN GIORGIO BIGARELLO- VENDESILocalità Villanova De Bellis.Appartamento trilocale posto al secondo e ultimo piano di uno stabile anno 2002 composto da otto unità. L'ingresso è diretto nella zona giorno open space con angolo cottura e balcone di pertinenza. L'arredo cucina è incluso e dispone anche di lavatrice. Dal disbrigo si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale, camera 3/4 e servizio con mezza vasca. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e climatizzazione nella zona notte.Completa la proprietà l'autorimessa singola, di fronte ad essa è possibile posteggiare una seconda auto. L'immobile si presenta in discreto stato, è sempre stato locato, pertanto può interessare per uso investimento. Possibilità di includere anche il restante arredo. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti:Telefono: 0376/468224,Mail: mnhec@tecnocasa.itScopri altre offerte sul nostro sito web:sangiorgiobigarello1.tecnocasa.itCanali social:Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio BigarelloInstagram @tecnocasasangiorgiomn
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3 LOCALI A MANTOVA
€ 188.000,00
subito.it Mantova 28-09-2024
MANTOVA - VENDESI -In zona Centro, a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi e le bellezze che sola la città di Mantova può offrire, a poca distanza dal nuovo parco de Te, proponiamo in contesto condominiale appartamento TRELOCALI completamente ristrutturato a nuovo nel 2024 di mq 100 posto al terzo piano, servito da ascensore, con doppio balcone, cantina e ampio box auto di proprietà.Entrando dal portoncino d'ingresso dell'appartamento, ci accoglie un disimpegno che successivamente conduce alla cucina con accesso al primo balcone interno del condominio, successivamente il soggiorno-sala separato dopo troviamo il secondo balcone dell'abitazione anch'esso con affacio interno.Tramite il corridoio, accediamo alla zona notte dove troviamo le due spaziose camere da letto, entrambe matrimoniali, imprezziosite dal balcone, infine servizio finestrato con box doccia con angolo lavanderia ed un comodo e spazioso ripostiglioTutti gli ambienti sono stati studiati in chiave moderna e sono dotati di climattizzazione in pompa di calore.Completa la proprietà la sempre utile cantina ed il box auto .Contattaci ai nostri recapiti telefonici:0376/1586614 - 3713351991Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sitoServizi per chi vende:- VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile- Analisi di provenienza- Visure ipotecarie- Visura catastale- Pubblicità dell'immobile- Rapidità nei tempi di vendita- Incarico a procurare la vendita.Servizi per chi acquista:- Visura ipo-catastale- Controllo documentale dell'immobileVuoi affittare il tuo immobile? Offriamo servizi esclusivi per tutelare il proprietario.Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Mantova in corso Garibaldi n°137 ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze.Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico non corrispondono alla reale ubicaz
3 LOCALI A MANTOVA
3 LOCALI A MANTOVA
€ 130.000,00
subito.it Mantova 15-10-2024
MANTOVA A Frassino, in zona comoda a tutti i servizi ed al centro città, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale mandardato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazza abitabile con tenda da sole, due camere da letto matrimoniali e bagno con angolo lavanderia e doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, non necessita di lavori urgenti ed è perfettamente abitabile da subito.Infine si segnala che è climatizzato ed il riscaldamento è autonomoCompleta l'immobile il box auto, che si trova in una palazzina poco distante.Libero da subito e i proprietari valutano di lasciare il mobilio presente!POSIZIONE E CONTESTOL'immobile si trova al terzo piano di una palazzina di tre piani con ascensore, dei primi anni 00' e comoda a tutti i servizi.Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci!Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni!
3 LOCALI A CASALROMANO
3 LOCALI A CASALROMANO
€ 46.000,00
subito.it Mantova 22-10-2024
Vi portiamo, nella tranquillità del centro di Casalromano, a due minuti da Asola...Un appartamento trilocale a piano primo, con ingresso completamente indipendente.Salendo le scale troviamo sulla destra la cucina separata e abitabile, e in fronte la spaziosa sala da pranzo.Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale dalle ampie metrature, una camera singola e il bagno finestrato con la vasca.Completa la soluzione la spaziosa lavanderia e locale caldaia.
3 LOCALI A ASOLA
3 LOCALI A ASOLA
€ 110.000,00
subito.it Mantova 08-10-2024
A due passi dai principali servizi che offre Asola, vi proponiamo.. Appartamento trilocale al piano terra e così composto: facciamo il nostro ingresso nell'ampio soggiorno con cucina in open space, proseguendo raggiungiamo la zona notte con due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con la doccia e una comoda vasca. L'immobile presenta un'autorimessa singola con accesso direttamente nell'abitazione. Minime spese condominiali. L'immobile attualmente viene venduto a reddito.
3 LOCALI A SUZZARA
3 LOCALI A SUZZARA
€ 100.000,00
subito.it Mantova 16-10-2024
SUZZARA: Proponiamo in vendita appartamento al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, adiacente alla piazza e a tutti i servizi di prima necessità. Internamente la soluzione è composta dall'ingresso sull'ampio soggiorno con cucina open-space di circa 38mq con accesso a due balconi distinti su entrambi i lati. Proseguendo, la zona notte è suddivisa nel disimpegno, il bagno con doccia e le due camere da letto. Completano la soluzione il box e la cantina di proprietà esclusiva.
3 LOCALI A CASALROMANO
3 LOCALI A CASALROMANO
€ 88.000,00
subito.it Mantova 08-10-2024
In centro al paese e in contesto condominiale curato, Vi proponiamo..Appartamento trilocale a piano primo così composto: ingresso a piano terra comune con un solo altro appartamento, salendo le scale arriviamo all'ingresso principale dell'appartamento dove troviamo sala separata dalla cucina abitabile, nella zona notte troviamo 2 camere da letto matrimoniali, un comodo sgabuzzino e 1 bagno finestrato con doccia.Completa la proprietà un balcone dal quale si può accedere dalla sala.Garage di proprietà.Si specifica che l'immobile è attualmente affittato.
3 LOCALI A MANTOVA
3 LOCALI A MANTOVA
€ 80.000,00
subito.it Mantova 08-10-2024
MANTOVAIn zona VALDARO , in contesto con nessuna spesa condominiale proponiamo appartamento con due camere da letto e box privato.L'appartamento è posto al piano terra. In ingresso troviamo la zona giorno con cucina a vista, entrando nella zona notte tramite il disimpegno troviamo la camera matrimoniale, la tre quarti e il bagno con doccia. Esternamente abbiamo posto auto scoperto e garage.Si precisa che l'appartamento è adatto per una famiglia anche di tre persone, è stato risistemato nel 2010 e viene venduto completo di mobilio come da foto.L'immobile è ubicato in una via tranquilla e defilata del paese, comoda anche a tutte le altre attività presenti nel Comune limitrofe.Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero in buona fede contenere errori od omissioni.
3 LOCALI A RONCOFERRARO
3 LOCALI A RONCOFERRARO
€ 75.000,00
subito.it Mantova 08-10-2024
RONCOFERRARO -In zona Barbasso, proponiamo in vendita trilocale di recente costruzione.La zona giorno è composta da soggiorno/cucina in un unico ambiente, il quale è collegato al ripostiglio ed alla zona notte tramite un corridoio e si compone di ampia camera da letto matrimoniale, seconda camera e bagno con doccia. Completano l'immobile il balcone ed il garage doppio. L'appartamento viene venduto arredato, libero da persone. L'immobile presenta riscaldamento a pavimento e cappotto esterno.Per qualsiasi informazione e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci!
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