3 LOCALI A ROMA

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Roma ID: 3305702 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Descrizione


Via Giuseppe Bagnera in palazzo di otto piani in tinta con servizio di portineria proponiamo in vendita un appartamento di 75mq composto da ingresso, disimpegno con accesso ad una zona leaving con angolo cottura servito da comodo bacone, camera matrimoniale, camera singola e bagno.
L'immobile attualmente in vendita è il risultato di un frazionamento urbanistico e catastale di un appartamento più grande ed ha quindi un ingresso in comune con l'attuale proprietà che abita nella restante parte.
L'appartamento viene venduto come 'ristrutturato mai abitato' ed è personalizzabile a seconda dei propri gusti ed esigenze.
All'acquirente viene data la possibilità di scelta dei materiali secondo le linee guida del capitolato dei lavori.
Il costo complessivo dei lavori viene fatturato direttamente alla parte acquirente che, pertanto, beneficia interamente dei privilegi fiscali del recupero dei costi nella misura del 50%.
Il servizio di portineria ha la duplice funzione di privacy e sicurezza e quella di ritiro di prodotti postali e di e-commerce.
E' un'ottima soluzione immobiliare sia per una giovane coppia/famiglia che ad uso investimento.
Per una locazione classica con un contratto di 3+2 in cedolare secca l'appartamento rende annualmente 10.
200,00 euro; a vocazione turistica la rendita annuale sale considerevolmente quasi raddoppiandosi.
Il quartiere Marconi oggi è in fase di sviluppo e di ammodernamento in termini di servizi offerti e rientra in progetti comunali come quello della rivalutazione delle sponde del fiume Tevere: è stato da poco inaugurato il parco Tevere spazio verde a disposizione dei cittadini.
Segnaliamo anche, nel periodo estivo, la spiaggia comunale gratuita 'Tiberis' attrezzata con ombrelloni, lettini, bar ed area giochi.
E' vicino ai principali servizi del quartiere come scuole, supermercati, bar, palestre, giochi per i più piccoli.
Ben servito da mezzi pubblici sia su linee Atac -170/766/791 - che Metro linea B fermata San Paolo raggiung


Dettagli

  • Locali

    3

  • Servizio portineria

  • Balcone

  • Ascensore

  • Aria condizionata

  • Agenzie/Tmkg

  • Bagni

    1

  • Piano

    3

  • Superficie

    74

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Classe energetica

    D

  • Prezzo

    280000 €

  • Città

    Roma

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    11-12-2024

€ 280000
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