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3 LOCALI A NICHELINO

3 LOCALI A NICHELINO

Torino ID: 4898483 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

3 LOCALI A NICHELINO NUOVO

3 LOCALI A NICHELINO Torino

139000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


In zona centrale di Nichelino proponiamo in vendita ampio tre locali in stabile signorile.
La zona è comoda a tutti i servizi di prima necessità e mezzi pubblici, grazie alla vicinanza di via Torino.
Dal portoncino d'ingresso si accede al comodO ingresso, la zona giorno è di generosa metratura, divisa tra cucinino e tinello da cui si accede al balcone lato cortile.
La zona notte è composta da due grandi camere da letto matrimoniali, una della quali con acceso sul balcone lato via San Francesco ed il bagno è dotato sia di vasca che di doccia.
Internamente la proprietà si presenta parzialmente ristrutturata nel 2000, gli infissi esterni sono recenti composti da legno e PVC in doppio vetro, tutte le stanze hanno il condizionatore.
Completa una comoda cantina


Dettagli

  • Piano

    2

  • Ascensore

    Sì

  • Bagni

    1

  • Superficie

    80

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Locali

    3

  • Classe energetica

    F

  • Stato

    Da ristrutturare

  • Balcone

    Sì

  • Aria condizionata

    Sì

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Prezzo

    139000 €

  • Città

    Torino

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    11-01-2025

€ 139000
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La soluzione è posta al piano piano di uno stabile degli anni '60 dotato di ascensore e ubicato in una zona molto comoda ai servizi e a soli 5 minuti a piedi dalla fermata Massaua della Metropolitana.Internamente l'ingresso è nel disimpegno che separa tutti i locali della casa, attraverso il quale si accede alla zona giorno composta dall'ampio tinello con angolo cottura che affaccia tramite la porta finestra sul primo balcone della casa verandato. Nella zona notte si trovano due camere da letto, di cui una singola molto luminosa, anch'esse di affaccio sui rispettivi balconi della casa. A completare il piano vi è il bagno finestrato con vasca.Il riscaldamento è semiautonomo, e di pertinenza della casa si trova una cantina al piano interrato.
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In via Giordano Bruno, proponiamo TRILOCALE oltre accessori in stabile provvisto di ascensore.L'alloggio si trova al secondo piano di sei. Ha ingresso su disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e servizi. L'appartamento risulta internamente da ristrutturare.Conclude la proprietà la cantina al piano interrato.La posizione rimane molto servita dai mezzi di trasporto e nelle immediate vicinanze troviamo grossi supermercati, locali di ristorazione e gli ospedali Mauriziano e Molinette.
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Via Santa Maria, nel comune di Moncalieri, appartamento al primo piano in piccolo contesto. L'immobile gode di una moderna e completa ristrutturazione, con spazi ottimizzati ed ambienti funzionali. La porta d'ingresso permette l'accesso su un lungo disimpegno, ambiente su cui affacciano tutti i locali dell'alloggio. La zona giorno gode di una cucina abitabile e di un soggiorno, ambienti ben collegati al lungo e spazione balcone. La camera da letto è matrimoniale ed il bagno finestrato è dotato di box doccia. In base alle esigenze abitative il soggiorno può facilmente adattarsi a seconda camera. Il riscaldamento è autonomo, è presente l'impianto di condizionamento e le spese di gestione sono contenute. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
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Via Romagnano - In zona comoda a tutti servizi, troviamo lo stabile con ascensore che ospita al suo terzo piano l'appartamento in vendita. Dal portoncino blindato si accede direttamente sull'ingresso che disimpegna comodamente tutti i locali. La zona giorno è accogliente e luminosa grazie alla presenza sia di una finestra che di un balcone, con affaccio verso l'interno cortile. La zona notte si compone di due ampie camere da letto, di cui una con finestra e parquet e l'altra con balcone ed un locale adiacente utile da utilizzare come cabina armadio o studiolo. Il bagno finestrato è con doccia. Il ripostiglio e la cantina al piano seminterrato completano la proprietà. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne. Gli infissi sono in legno con vetro doppio. In entrambi i balcone sono state realizzate su misura le tende veranda, a doppio rullo estate inverno. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, l'acqua calda viene gestita da un boiler a gas.
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Via Borgomanero - In zona comoda a tutti i servizi, si trova lo stabile, senza ascensore, che ospita al suo quarto piano l'appartamento in vendita. Di recente a livello condominiale sono state apportate delle migliorie nelle parti comuni, in quanto sono stati rifatti il tetto e la facciata lato interno cortile. Dal portoncino blindato ci accede all'ingresso che disimpegna comodamente tutti i locali. La cucina è abitabile e con porta finestra che permette l'affaccio sul balcone verso l'interno cortile, dal quale si accede anche dalla camera adiacente. La seconda camera da letto è ampia e anch'essa con balcone che affaccia verso la via principale. L'esposizione è est/ovest. Il bagno è con finestra e doccia. Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni interne, gli infissi sono stati sostituiti e sono tutti in pvc con vetro doppio. La proprietà si completa di soffitta, la quale è di generosa metratura e posizionata sopra l'immobile in oggetto, e con accesso comodo dal vano scala.
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Ciriè- Centrale Alle spalle del centro cittadino , a pochissimi passi da tutti i negozi e servizi che la città offre, disponiamo di alloggio dagli spazi e regolari. L' immobile è ubicato in una piccola ed elegante palazzina dalle facciate in paramano. Lo stabile è dotato di ascensore. L'alloggio è ottimamente conservato.Giunti al piano, il portoncino si apre sull'ingresso che ben disimpegna i locali. La zona giorno si compone di una spaziosa cucina abitabile. Un ripostiglio di ampie dimensioni può fungere anche da dispensa. Un primo balcone di servizio dotato di tende estive e invernali, regala una spettacolare vista sul panorama circostante. Le due camere da letto matrimoniali , formano la zona notte. Un secondo balcone affaccia sul giardino condominiale. Il bagno con doccia completa la proprietà. Nell'interrato si trova la cantina. Mentre al piano strada interno cortile si trova il box auto.Il riscaldamento è autonomo a metano e grazie ad un'ottima gestione condominiale, le spese sono contenute.
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Via Borgomanero - In zona comoda e ben collegata a tutti i servizi, tra cui supermercati, mezzi pubblici e metropolitana, troviamo al 4º piano di un edificio senza ascensore, l'appartamento in vendita. Lo stabile è soggetto a lavori per il restauro, è stato rifatto a nuovo il tetto ed attualmente è in corso il rifacimento della facciata lato interno cortile, migliorando ulteriormente il suo valore. Dal portoncino blindato si accede direttamente all'ampio ingresso che disimpegna comodamente tutti i locali. La loro buona distribuzione offre la flessibilità di realizzare un living spazioso e confortevole, adattandosi alle proprie esigenze e preferenze. La cucina è abitabile e le due camere da letto sono spaziose. Tutti gli ambienti sono completi di balconi, che contribuiscono positivamente alla luminosità. Il bagno è con doccia e finestra. Gli infissi sono nuovi, in PVC con vetro doppio, garantendo così isolamento termico. La proprietà ha il vantaggio di possedere di un ampio sottotetto, con accesso comodo dalle scale, il quale aggiunge valore ed opportunità di spazio aggiuntivo. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, e l'acqua calda viene gestita da un boiler a gas.
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CAFASSE: in zona semicentrale del paese ma non distante dai negozi/servizi, si propone in vendita appartamento in piccolo contesto, di sole quattro unità abitative, sito al secondo e ultimo piano con balcone e cortile condominiale recintato.La porta d'ingresso si apre sul soggiorno con uscita sul balcone, adiacente il disimpegno che collega tutti i locali della casa, il cucinino, due camere dal letto di cui una con uscita sul balcone e il bagno con finestra e doccia. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese di gestione condominiali, solo la corrente elettrica per le parti comuni.Completa l'appartamento un sottotetto non abitabile e un box auto singolo all'interno del cortile in comune.VI PROPONIAMO UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE, CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO ALLO 0110161588 O 3485251993. L'AGENZIA AFFILIATA TECNORETE DI FIANO METTERA' A VOSTRA DISPOSIZIONE L'ESPERIENZA MATURATA NEGLI ANNI DI PROFESSIONE E DI ATTIVITA'.
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Il salone di ampie metrature e particolarmente luminoso grazie all'intera parete vetrata, è accessibile dal disimpegno che ci accompagna a tutti i locali dell'immobile. Adiacente al salone troviamo il cucinino, sviluppato in lunghezza dando così la possibilità di arredarlo sfruttando la parete lineare più l'angolo al fondo. Le camere da letto sono due ed entrambe matrimoniali e molto luminose. Il bagno ospita al suo interno sia il comodo e funzionale box doccia con vetro in cristallo, che gli attacchi della lavatrice. L'intero appartamento si presenta in ottimo stato grazie alla completa ristrutturazione del 2018. Completa la proprietà alla cantina al piano interrato. Situato al piano rialzato di un condominio che ha recentemente subito dei lavori di straordinaria amministrazione tra i quali il rifacimento della facciata con l'aggiunta del cappotto. Lo stabile è ubicato nella collina del Belvedere al confine con Rivoli, comodo all'imbocco della tangenziale.
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Rif: VBUR20 - La Tempocasa di Venaria Reale propone in vendita un 3 locali sito al terzo piano con ascensore.La soluzione è composta da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con cucinino, due ampie camere da letto entrambi con uscita su balcone e un bagno. Completa la soluzione la cantina.BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:- LIBERO DA SUBITO - ZONA CENTRALE- LUMINOSITA'Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3440209445 oppure 011- 19913750 , mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3440209445 o passate a trovarci presso l'ufficio TEMPOCASA di Venaria Reale in Corso Garibaldi 4 . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! - Classe: NC
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Nel complesso di via Pergolesi 13-21, uno dei più ambiti condomini della zona, tre locali al piano medio in vendita.L'appartamento è composto da un comodo ingresso che divide la zona giorno dalla zona notte.La cucina è composta da tinello e cucinino. Questa parte è servita da un comodo balcone profondo con affaccio verso l'interno cortile, esposto a Nord.La zona notte, luminosissima, è esposta a Sud ed è composta da due camere ampie e regolari. Attualmente una di queste è utilizzata come soggiorno. Le camere sono unite tra loro da un bellissimo balcone vivibile, baciato dal sole e con vista montagne. Il bagno è finestrato ed ha la vasca. Le aree d'esposizione sono due, Nord e Sud. Gli infissi esterni sono in douglas e vetro singolo. Il riscaldamento è centralizzato e gestito con le termovalvole. La zona in cui è ubicato il condominio è ricca di negozi di beni di prima necessità tra cui supermercati, bar e ristoranti ed è vicina all'ingresso della tangenziale Nord di Torino, comoda per Milano.
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STAI CERCANDO UN 3 LOCALI NELLA ZONA DI SAN SALVARIO?TEMPOCASA ha la soluzione giusta per te!Nel cuore di San Salvario in stabile d'epoca del 1900, precisamente in Via Valperga 3 a due passi dalla metro Nizza e dalla stazione di Portanuova, TEMPOCASA, propone in vendita trilocale di 70 mq sito al quarto piano con ascensore.L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno, camera da letto, cucina abitabile ed infine bagno.Il tutto si presenta da ristrutturare.Conclude la proprietà la cantina al piano interrato.ASPETTI TECNICI:-FACCIATA ESTERNA DEL CONDOMINIO RIFATTA 2 ANNI FA-ASCENSORE NUOVO-IMMOBILE DA RISTRUTTURAREImmergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne!Ci teniamo, inoltre, a ricordare che offriamo valutazioni gratuite con perizie aggiornate agli ultimi valori di mercato compravenduto per offrire un servizio completo ed accurato grazie ad un team giovane e dinamico.E' inoltre presente un servizio mutui interno con la Società di Mediazione Creditizia per fare la scelta più adatta ed economica in funzione delle esigenze del cliente.Aggiornamenti catastali eventualmente in corso.Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative.
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Strada Privata Nasi, in piccolo contesto, appartamento sito al piano rialzato. L'immobile è ben tenuto, subito abitabile e gode di una tripla esposizione. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi, grazie anche alla presenza di due balconi di cui uno sfruttabile per momenti di relax all'aperto. La porta d'ingresso permette l'accesso su un disimpegno, ambiente su cui affacciano tutti i locali dell'alloggio. Il soggiorno è spazioso con cucinotta finestrata, le due camere da letto sono entrambe matrimoniali ed il bagno è finestrato dotato di vasca/doccia. Nella zona dell'ingresso è presente un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un pezzo di giardino attualmente utilizzato come orto, una cantina ed un box auto doppio. La soluzione è in zona tranquilla, ma comoda ai principali servizi di Moncalieri.
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Ciriè- Centrale Alle spalle del centro cittadino , a pochissimi passi da tutti i negozi e servizi che la città offre, disponiamo di alloggio dagli spazi e regolari. L' immobile è ubicato in una piccola ed elegante palazzina dalle facciate in paramano. Lo stabile è dotato di ascensore. L'alloggio è ottimamente conservato.Giunti al piano, il portoncino si apre sull'ingresso che ben disimpegna i locali. La zona giorno si compone dal soggiorno il quale si integra con l' angolo cottura. Un ripostiglio di ampie dimensioni può fungere anche da dispensa. Un primo balcone di servizio, regala una spettacolare vista su tutto l' arco alpino e su tutto il centro storico caratterizzato da numerosi campanili della Città. Le due camere da letto matrimoniali , formano la zona notte. Un secondo balcone affaccia sulla storica chiesa di Loreto. Il bagno con doccia completa la proprietà. Nell'interrato si trova la cantina. Mentre al piano strada interno cortile si trova il posto auto.Il riscaldamento è autonomo a metano e grazie ad un'ottima gestione condominiale, le spese sono contenute. Gli infissi sono di ultima generazione in legno e sono stati recntemente sostituiti
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3 LOCALI A TORINO
3 LOCALI A TORINO
€ 135.000,00
subito.it Torino 06-11-2024
Il palazzo di cinque piani è stato edificato circa negli anni '60 e si trova in via Beggiamo, una piccola via tranquilla nelle immediate vicinanze di via Chiesa della Salute. La posizione è favorevole ai servizi che il borgo offre, nello specifico sono presenti diversi locali commerciali e piccoli supermercati. I mezzi pubblici delle linee 10,52 e 75 passano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili a piedi. L'androne è rivestito in marmo e pochi sono i gradini che conducono all'ascensore che porta al piano. Dalla porta blindata si accede all'immobile, quest'ultima si apre direttamente sull'ingresso che divide gli ambienti. Ogni vano è luminoso grazie alla doppia esposizione. La zona giorno è composta dal tinello con cucinino separato e infine dal balcone verandato con affaccio sull'interno cortile dov'è presente l'attacco della lavatrice e asciugatrice. Le camere sono due e sono entrambe di buone dimensioni. Dalla camera padronale si accede al secondo balcone con affaccio sul lato via.Nel 2021 è stato oggetto di ristrutturazione, nello specifico il bagno rivisto completamente ed è munito di entrambi i sanitari e del box doccia, gli infissi universalmente con doppio vetro apertura vasistas, sono state inserite le zanzariere e infine sono stati installati i condizionatori in ogni ambiente. Le porte da interno Bertolotto sono state sostituite anch'esse nel 2021. Termina la proprietà l'ampio ripostiglio e la cantina al piano interrato. Possibilità box auto al piano cortile € 15.000.
3 LOCALI IN VIA TESSARIN 5
3 LOCALI IN VIA TESSARIN 5
€ 119.000,00
subito.it Torino 22-12-2024
Rif: VTES5 - La Tempocasa di Venaria Reale propone in vendita ampio 3 locali sito al primo piano con ascensore.La soluzione è composta da ingresso su disimpegno, un ampio soggiorno con cucinino e con uscita su balcone, due camere da letto, un bagno e ripostiglioCompleta la soluzione la cantina.BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:-PREZZO-LUMINOSITA'-ZONA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3440209445 oppure 011- 19913750 , mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3440209445 o passate a trovarci presso l'ufficio TEMPOCASA di Venaria Reale in Corso Garibaldi 4 . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI - Classe: F - IPE: 174.36 kWh/mq anno
3 LOCALI A RIVAROLO CANAVESE
3 LOCALI A RIVAROLO CANAVESE
€ 75.000,00
subito.it Torino 04-12-2024
L'appartamento è situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina rifinita in paramano in zona semicentrale. L'ingresso in corridoio ben disimpegna i locali interni. La zona giorno si compone di una zona pranzo-soggiorno dalle pareti lineari con sfogo sull'ampio balcone e dal cucinotto. Il bagno è dotato di vasca e dispone di aria propria. La camera da letto matrimoniale è di generosa metratura e definisce l'abitazione. Al piano interrato la cantina completa la proprietà. L'immobile gode di riscaldamento autonomo e di basse spese di gestione.
3 LOCALI A BORGARO TORINESE
3 LOCALI A BORGARO TORINESE
€ 149.000,00
subito.it Torino 13-11-2024
In una posizione strategica e centrale a Borgaro, a pochi passi da tutti i servizi, la Tecnocasa Studio Borgaro SAS propone un'imperdibile opportunità: uno splendido appartamento di tre locali, situato al terzo piano di un elegante stabile di cinque.Questo immobile si distingue per la sua luminosità e una distribuzione degli spazi ottimale:L'ingresso, protetto da una porta blindata, apre su un accogliente disimpegno che separa con intelligenza la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, è perfetta per vivere momenti di condivisione e relax, con accesso diretto a un balcone che regala una vista incantevole.Proseguendo troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera con uscita su un secondo balcone di generose dimensioni e un bagno funzionale.Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per un efficiente controllo dei consumi.A completare questa soluzione troviamo una comoda cantina e la possibilità di acquistare un box auto singolo (venduto separatamente).Un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e qualità in una zona esclusiva!
3 LOCALI A TORINO
3 LOCALI A TORINO
€ 119.000,00
subito.it Torino 15-11-2024
Il palazzo di cinque piani è stato edificato negli anni '65 circa e si trova in Largo Giachino, nelle immediate vicinanze di Via Chiesa della Salute conosciuta per i molteplici locali commerciali che la popolano. I mezzi pubblici servono il quartiere, le linee dei bus più vicine sono quelle del 10 e del 52, percorrono in breve tempo la tratta diretta in centro città. Il complesso si presenta con una facciata in paramano e il portone d'ingresso è in legno, è presente l'ascensore. La casa ha un taglio interno regolare e ha una buona metratura sulla quale si sviluppa, viene scaldata con un riscaldamento centralizzato con le termovalvole. Si accede all'immobile dalla porta blindata che si apre direttamente sul disimpegno che ne divide gli ambienti. La cucina è abitabile e dispone del balcone con affaccio sull'interno cortile ed ha la presenza di un armadio a muro, utile per mantenere l'ordine. Le camere da letto sono due e sono di taglio regolare, entrambe dispongono del balcone. Ogni vano è luminoso grazie alla doppia esposizione. Il bagno finestrato è munito di un box doccia oversize e vi sono tutti i sanitari, per il rivestimento delle pareti è stata utilizzata una piastrella di colore chiaro, quest'ultima in perfetta armonia con la pavimentazione. Le finiture interne sono moderne, l'alloggio è stato completamente ristrutturato nel 2022, sono stati installati gli infissi con doppio vetro in pvc ed è stata posata su tutta la superficie una pavimentazione in gres porcellanato effetto legno perfettamente abbinato con il colore delle porte interne. Completa la proprietà la cantina al piano interrato e il posto auto.
3 LOCALI A TORINO
3 LOCALI A TORINO
€ 164.000,00
subito.it Torino 17-12-2024
VIA SAN MARINO: nel quartiere di Santa Rita, nelle vicinanze dei giardini Salvador Edward Luria a due passi da piazza Carlo Montanari, in posizione strategica e ben servita da esercizi commerciali e dalle fermate di bus/tram che collegano il quartiere con il centro città. Proponiamo in vendita 3 locali.Lo stabile degli anni 60' è provvisto di ascensore e presenta bene nelle parti comuni. Accoglie l'abitazione al secondo piano.Internamente l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è cosi disposto: ingresso su un'ampia zona living luminosa, tinello con cucinino abitabile. Le camere da letto sono di taglio matrimoniale. Servizio finestrato con vasca.Completa la soluzione cantina sottostante lo stabile e ripostiglio.Il portoncino è blindato. Inifissi in doppio vetro PVC.Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. predisposizione dell'Impianto di condizionamento.Fissa un appuntamento e scoprirai se questa soluzione rispecchia le tue esigenze. Per ulteriori informazioni scrivici su WhatsApp o chiamaci allo 011.0685823. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook!KIRON, PARTNER UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza gratuita con professionisti del settore bancario/creditizio.
3 LOCALI A TORINO
3 LOCALI A TORINO
€ 128.000,00
subito.it Torino 17-12-2024
La soluzione si trova in via Gubbio in prossimità di via Verolengo, nel cuore di Madonna di Campagna. La zona è servita da diverse attività commerciali, supermercati ed è circondata da aree verdi pubbliche, tra le quali, il vasto parco Dora. Nelle vicinanze vi sono le fermate dei tram 3 - 9 e del bus 72 - 72/; risulta agevole accedere all'autostrada A55 e la Torino - Caselle che distano solo 8 minuti. Lo stabile, edificato negli anni Settanta è privo di barriere architettoniche. È elevato su dieci piani sopra pilotis ed è dotato di ascensore, oltre che di area verde condominiale. L'appartamento si trova all'ottavo piano sopra pilotis. Nella soluzione proposta dal render. l'appartamento è versatile e si presta ad innumerevoli opzioni di gestioni degli spazi interni. La soluzione è completamente da ristrutturare, si presenta in condizioni originali. Il riscaldamento è centralizzato dotato delle termovalvole con i relativi contabilizzatori di calore volti a ottimizzare sia costi che consumi. La doppia esposizione e il piano alto garantiscono luminosità e ariosità in tutta la casa. Completano la proprietà la cantina al piano interrato e un locale mansardato ad uso deposito al piano sottotetto. L'appartamento è da sgomberare, l'eventuale costo sarà a carico della parte acquirente, a tal proposito la proprietà si riserva l'opportunità di agevolare il proponente in relazione alla definizione del prezzo finale di vendita.
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