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3 LOCALI A NAPOLI

3 LOCALI A NAPOLI

Napoli ID: 4847885 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

3 LOCALI A NAPOLI NUOVO

3 LOCALI A NAPOLI Napoli

650000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


In Riva Fiorita, incantevole insenatura che si affaccia ai piedi del promontorio di Posillipo, zona residenziale di Napoli e ben servita in uno dei posti più suggestivi in cui fare il bagno a Napoli, la Tecnocasa propone in vendita un appartamento panoramico con discesa a mare, in stabile d'epoca, all'interno del parco con servizio di guardiania h24.
L'appartamento è composto internamente da ingresso in disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, un servizio oltre ripostiglio al primo livello; al secondo livello troviamo una camera da letto patronale con servizio e cabina armadio e cameretta con servizio oltre ripostiglio.
L'appartamento dispone di posto auto e posto moto condominiali, all'interno del parco, oltre alla quota indivisa dei viali, di tutte le aree scoperte e coperte, della cabina da spiaggia e della piazzola, ove potersi attrezzare con ombrellone da mare e tavolo da pranzo.
Disponibile per appuntamenti previo avviso telefonico al numero : 08119370240 - email : naca8 @ tecnocasa.
itCompletano la proprietà: una cantinola e due depositi all'interno dello stabile.
Disponibile per appuntamenti previo avviso telefonico.


Dettagli

  • Parcheggio

    Posto auto riservato

  • Stato

    Buono - abitabile

  • Balcone

    Sì

  • Proprietà su più livelli

    Sì

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Piano

    1

  • Aria condizionata

    Sì

  • Locali

    3

  • Bagni

    2

  • Ascensore

    Sì

  • Superficie

    120

  • Classe energetica

    G

  • Servizio portineria

    Sì

  • Prezzo

    650000 €

  • Città

    Napoli

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    10-01-2025

€ 650000
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CASAVATORE PARCO ACACIE- APPARTAMENTO DI 3 LOCALI RISTRUTTURATO.Viale Guglielmo Marconi : in zona centrale ed a pochi passi da Casoria, appartamento di 3 vani e accessorio con due balconate.L'immobile offre una metratura di circa 97 mq e le condizioni della casa si presentano in ottime condizioni. La soluzione è disposta in: soggiorno e cucina, camera , cameretta, bagno e due balconate che rendono l'immobile luminoso ed arioso ad ogni ora del giorno. L'appartamento è ubicato al terzo piano di uno stabile munito di ascensore il quale è all'interno di un palazzo edificato in cemento armato. La soluzione è posizionata in un contesto tranquillo ma nello stesso tempo in una zona ben servita, dove tutto è a portata di mano perché circondata da svariate attività commerciali di vario genere.Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico.Chiamaci in agenzia al numero 08118726864 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando il numero, riportato precedentemente, in rubrica.Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram e Facebook@tecnorete.casavatore
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Sei in cerca di una soluzione per uso proprio e per investimento ?Ecco l'immobile adatto a tutte le esigenze!A Volla, in Via Vittorio Emanuele, a ridosso di tutti i servizi essenziali e non lontano dal centro commerciale 'Le Ginestre', disponiamo di grazioso quadrilocale!All'ingresso vi è un'ampia cucina abitabile da cui parte il disimpegno che conduce alle 3 camere da letto, di cui 2 con finestra. Il bagno è servito da vasca e anche esso ha finestra.Caratteristica importante dell'immobile è la presenza di un terreno di 90mq circa ad uso esclusivo!Cosa aspetti? Chiamaci allo 0815276739 per info e appuntamenti!
3 LOCALI A NAPOLI
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Via Alessandro Manzoni, in parco con servizio di portineria e posto auto assegnato, proponiamo in vendita soluzione di 3 VANI + 2 ACC.La soluzione si presenta in ottime condizioni abitative ed è composta da: ingresso in ampio disimpegno, salone, cucina, due camere da letto, due bagni e due balconate di cui una terrazzata ed abitabile.L'appartamento gode di una doppia e soleggiata esposizione.Per ulteriori informazioni può contattarci telefonicamente o scriverci su whatsapp allo 081-2401374 .Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.
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€ 339.000,00
subito.it Napoli 08-11-2024
Se stai cercando una casa al mare sull'incantevole isola di Ischia, abbiamo la soluzione perfetta per te!Affacciandosi direttamente sulla spiaggia, questa meravigliosa casa ti offre la comodità di avere il mare a pochi passi dalla tua porta di casa.Descrizione dell'Immobile:- Camere da Letto: Due luminose camere da letto, perfette per accogliere la tua famiglia o gli ospiti.- Bagno con Doccia: Un bagno dotato di doccia per il massimo comfort.- Cucina e Soggiorno Open Space: Un accogliente ambiente con cucina e soggiorno integrati, ideale per momenti di convivialità e relax.Punti di Forza:- Balcone con Vista Mozzafiato: Il fiore all'occhiello dell'immobile è sicuramente il balcone, con una vista mozzafiato che si affaccia direttamente sull'azzurro del mare. Qui potrai goderti spettacolari tramonti e risvegliare i tuoi sensi con la brezza marina che accarezza la tua pelle.- Posizione Ideale: A pochi passi da negozi, ristoranti e servizi locali, offre la perfetta combinazione tra tranquillità e comodità.Contattaci Oggi Stesso:Per fissare un appuntamento e scoprire di persona questo incantevole appartamento, contattaci subito. Non lasciarti scappare l'opportunità di vivere una vacanza da sogno!Agenzia Tecnocasa Ischia Telefono: 081.99.18.28 Unica sede: Via Alfredo De Luca 87, Ischia (NA)Clicca qui per maggiori dettagli e per organizzare una visita!
3 LOCALI A NAPOLI
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Via Mario Gigante-La Loggetta:Situato in una zona residenziale tranquilla e lontana dal caos, ma allo stesso tempo a pochi passi dalle principali attività commerciali e dai quartieri di Fuorigrotta e Soccavo, questo appartamento al 3° ed ultimo piano di uno stabile offre un ottimo compromesso tra tranquillità e comodità. Con una superficie di 80 mq, l'immobile si compone di 3 vani ben distribuiti, ideali per una coppia o una famiglia.L'appartamento è luminoso grazie alla presenza di 2 balconi, che permettono di godere della vista sulla zona circostante. È dotato di riscaldamento autonomo, una caratteristica che consente di regolare la temperatura in modo indipendente, garantendo comfort e risparmio.L'immobile, che si presenta da ristrutturare offre la possibilità di essere personalizzato e rinnovato secondo i propri gusti, con spazi che possono essere adattati per ottimizzare la distribuzione interna. La posizione è ideale per chi cerca una casa ben collegata ma lontana dal traffico e dal rumore cittadino, con facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi come negozi, scuole e supermercati.Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, con la possibilità di creare un ambiente su misura.Non lasciarti sfuggire l'opportunità di esplorare questa soluzione.Contattami immediatamente per fissare un appuntamento o scrivici su Whatsapp al numero 0817664099.oppure inviare una email al seguente indirizzo di posta elettronica: nacc1@tecnocasa.it
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€ 200.000,00
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Via Giustiniano, in parco con posto auto, possibilità di un secondo posto auto e cantinola!Proponiamo in vendita ampio 3 vani composto da:ingresso in disimpegno, ampia cucina con doppio punto luce, due camere da letto, bagno e ampio salone.l'immobile gode di un ampia e tripla esposizione, posto auto e possibilità di averne un secondo e una comoda cantinola.
3 LOCALI A NAPOLI
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€ 180.000,00
subito.it Napoli 13-12-2024
CUPA FOSSO DEL LUPO- 3 VANI CON TERRAZZO A LIVELLO.Questa casa ristrutturata è dedicata a chi desidera e sogna un terrazzo di ampia metratura da poter vivere in pieno relax. Attrezzato con veranda in anodizzato con vano lavanderia e tutti i comfort, il terrazzo di circa 60 mq dispone di tende da sole per esterni Tempotest ed è completamente pavimentato. La metratura interna, di 75 mq, è sviluppata in un'ottima divisione interna cosi disposta: accogliente ingresso dotato di pratico ripostiglio che ci conduce all'ampio salone living con angolo cottura, molto luminoso grazie alla doppia finestra. Accediamo alla zona notte attraverso il corridoio che ci accompagna al bagno con doccia e vasca, cameretta e camera da letto, tutte con affaccio su terrazzo. L'immobile è dotato di infissi in anodizzato color legno, pavimentazione chiara ed uniforme, controsoffitta con faretti in salone, corridoio e bagno, riscaldamento centralizzato, scaldino e scaldabagno, 3 condizionatori, porte interne di legno e vetro, porta d'ingresso blindata e impianto di allarme La soluzione è sita al primo piano in parco signorile con servizio di portierato e ascensore. Uno dei vantaggi della casa proposta è sicuramente la zona in cui è posta. Infatti si trova a pochi passi dal Corso Secondigliano e dal Parco San Gaetano Errico. Sono raggiungibili a piedi tutti i negozi di prima necessità, le scuole, i mezzi pubblici come fermate dell'autobus e la futura stazione della metropolitana che migliorerà notevolmente la mobilità, collegando il quartiere in modo rapido e diretto al centro città e alle altre zone di Napoli oltre ad aumentare il valore della proprietà nel tempo.Per chi volesse acquistare l'immobile con MUTUO può richiedere, presso la nostra agenzia Tecnorete, un appuntamento gratuito e senza impegno con un consulente della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron.I NOSTRI CONTATTI:081.736.73.34Whatsapp: 392 2523479Facebook: Agenzia Tecnorete Napoli SecondiglianoInstagram
3 LOCALI A NAPOLI
3 LOCALI A NAPOLI
€ 208.000,00
subito.it Napoli 12-01-2025
FUORIGROTTA - VIA TERRACINA, PARCO ANGELA, PROPONIAMO IN VENDITA 3 LOCALE CON DOPPIA ESPOSIZIONE E AMPIA QUADRATURA.In Via Terracina, all'interno del Parco Angela, proponiamo in vendita un accogliente appartamento in un tranquillo condominio. L'appartamento si presenta internamente in buone condizioni, è così composto: ingresso in corridoio, soggiorno, cucina, bagno, n. 2 camere da letto e ripostiglio.Completano la proprietà un posto auto condominiale.La soluzione si presenta locata con una rendita annua di 8400 con scadenza di contratto a settembre 2025.VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO AL N. 081.593.79.90, ANCHE WHATSAPP.TECNOCASA VIA TERRACINAPresso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.
3 LOCALI A PORTICI
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€ 225.000,00
subito.it Napoli 13-12-2024
In contesto parco, precisamente nel Parco Astino, proponiamo in vendita una soluzione di 3 vani posta al 4° piano in uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si presenta così disposto: ampio disimpegno con accesso al soggiorno, corridoio che conduce a due ampie camere, cucina e bagno. La cucina e due delle tre camere sono collegate da uno spazioso balcone. Completa la soluzione un comodo ripostiglio. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un box auto nelle immediate vicinanze. Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile, inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO.CONTATTARE IL SEGUENTE NUMERO: 081 18995356.INVIARE UN EMAIL A: na2al@tecnorete.itUN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA.
3 LOCALI A POZZUOLI
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€ 180.000,00
subito.it Napoli 04-01-2025
VIA G. MERONE - POZZUOLI PORTO Nel cuore del centro storico di Pozzuoli, in via Giovanni Merone, una zona caratteristica e particolarmente apprezzata dai locali, conosciuta come "Chiazza Nova", TECNORETE POZZUOLI propone in vendita un grazioso appartamento ideale per una famiglia o per investimento.Il cespite, posto al secondo piano di un edificio storico, è dotato di ingresso indipendente, garantendo maggiore privacy. Con una superficie complessiva di circa 70 mq, l'immobile è distribuito su due livelli, organizzati in modo funzionale e accogliente. Primo livello: * Zona giorno open space: L'ingresso conduce direttamente al soggiorno, un ambiente spazioso con cucina a vista. La soluzione open space crea una piacevole continuità tra le aree living e cucina, ideale per un'atmosfera conviviale. * Balcone: Dal soggiorno si accede a un balcone che affaccia su uno dei vialetti più caratteristici del centro storico. * Bagno: Completa il primo livello un bagno moderno e funzionale, facilmente accessibile dalla zona giorno. Secondo livello: * Disimpegno: Una scala interna conduce al piano superiore, dove un piccolo disimpegno collega gli ambienti della zona notte. * Camera da letto matrimoniale: Ampia e confortevole, rappresenta il cuore della zona notte. * Cameretta: Ideale per ospitare una seconda persona, per uso studio o stanza per bambini.L'immobile si distingue per la posizione strategica e la configurazione interna, che coniuga il fascino delle abitazioni storiche con la praticità delle soluzioni moderne. La divisione su due livelli garantisce una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte, valorizzando gli spazi a disposizione.Questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto centralissimo e suggestivo, con tutti i vantaggi di una casa ben distribuita e con ingresso indipendente. Adatto sia a giovani coppie che a famiglie, offre la possibilità di godere appieno del fascino del centro storico
3 LOCALI A NAPOLI
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€ 230.000,00
subito.it Napoli 22-12-2024
Via Duca Ferrante Della Marra : Zona Materdei Alta, In una delle vie più centrali e servite, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a pochi passi dalla Metropolitana linea 1 di Materdei, proponiamo in vendita un appartamento di 75 MQ posto al 3° piano (senza ascensore), L'immobile internamente è così composto: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto, cameretta e bagno.Locato con una rendita annua di 7.200 con scadenza contratto nel 2028.Visionabile previo avviso telefonico al numero 0815642892, WhatsApp sempre allo stesso numero, o tramite email . Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo è possibile inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita grazie ai nostri professionisti della Kiron (società di mediazione creditizia del gruppo), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziara.
3 LOCALI A ACERRA
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€ 139.000,00
subito.it Napoli 28-12-2024
Ampio appartamento in piccolo condominio, adiacente al corso Italia.Appartamento posto al 3° piano servito da ascensore, ingresso in disimpegno che conduce all'ampia zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, situata in posizione separata e con accesso al balcone. La zona notte, separata da un disimpegno, comprende due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile risulta particolarmente luminoso.Zona strategica a pochi da passi da tutte le attività commerciali, quali: scuole, stazione, supermercato, bar e farmacia. Ideale per chi ama avere tutti comfort vicino casa.VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO AL SEGUENTE RECAPITO: 081.885.9389Seguici su Facebook ed Instagram per restare sempre aggiornato. Ci trovi come: Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Acerra)Un nostro consulente sarà sempre in linea per rispondere alle tue domande!!Sai già come acquistare? I nostri consulenti del credito sono a tua disposizione per individuare il mutuo più adatto alle tue esigenze. Contattaci per una consulenza gratuita con i colleghi della Kiron.
3 LOCALI A NAPOLI
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€ 285.000,00
subito.it Napoli 08-01-2025
NUDA PROPRIETA'In Via Domenico Fontana, a 200 metri da Piazza Arenella e a 500 metri dalla metropolitana collinare linea 1, fermata Piazza Medaglie D'Oro, all'interno di un condominio di tre scale con servizio di portineria, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' (età usufruttuaria 82 anni) di 85 mq.L'immobile è posto al quinto piano di un fabbricato in cemento armato dotato di ascensore ed è composto da ingresso in disimpegno, cucina con balcone, salone con balcone, due camere entrambe con accesso sul balcone e servizio.Attualmente L'immobile è locato con un contratto in corso di 3+2.L'appartamento non è MUTUABILE.Il cespite risulta in buone condizioni interne e ogni camera presenta il proprio punto luce (finestra e/o balcone), per tanto l'immobile risulta essere arioso e luminoso.La zona risulta essere ben servita da ogni tipo di servizio, dalle scuole ai supermercati, dalle farmacie ai negozi di vario genere.Nelle immediate vicinanze sono reperibili tutti i mezzi di trasporto come, Metropolitana e Bus.Per qualsiasi altra informazione ed per eventuali richieste di sopralluogo, rivolgersi a: Tecnocasa Via Domenico Fontana 95d orari ufficio: 09.00 - 20.00L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico.
3 LOCALI A PORTICI
3 LOCALI A PORTICI
€ 175.000,00
subito.it Napoli 04-01-2025
In Via Libertà III Traversa a destra, precisamente nella Traversa Tudisco, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato di 75mq composto da 3 camere, perfetto per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e ben collegata ai principali servizi. L'immobile si compone di un ingresso che conduce direttamente a una cucina spaziosa con ampio spazio per creare una zona pranzo. Di seguito, vi sono le tre camere ampie e luminose e il servizio. Punto di forza dell'immobile è sicuramente la centralità e, al tempo stesso, la tranquillità. Infatti, l'appartamento è collocato nelle vicinanze delle zone più centrali di Portici come Via Libertà e il Viale Leonardo da Vinci, senza però rinunciare alla pace di una zona tranquilla.Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile, inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO.CONTATTARE IL SEGUENTE NUMERO: 081 18995356.INVIARE UN EMAIL A: na2al@tecnorete.itUN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA.
3 LOCALI A NAPOLI
3 LOCALI A NAPOLI
€ 245.000,00
subito.it Napoli 11-01-2025
PARCO LA NOCE: 3 vani + boxNel cuore di una delle zone centrali, dove sono presenti numerose attività commerciali e servizi, proponiamo in vendita una luminosa soluzione abitativa situata all'interno di un parco privato ben curato. L'appartamento, posto al quarto piano di un elegante stabile dotato di ascensore, si compone di tre ampi vani, un accessorio e gode di una tripla esposizione che garantisce affacci liberi e una splendida luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli interni si presentano in buone condizioni, pronti per essere abitati, mentre l'esterno del parco è in ottimo stato, con spazi verdi ben curati e recintati che offrono tranquillità e sicurezza. La proprietà include anche un comodo box auto di pertinenza, rendendo ancora più agevole il parcheggio in una zona centrale e ben servita. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione pratica, luminosa e in una posizione strategica.VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO ALLO 081.726.7777 VALIDO ANCHE SU WHATSAPP OPPURE TRAMITE E-MAIL A NACC2@TECNOCASA.IT
3 LOCALI A NAPOLI
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€ 350.000,00
subito.it Napoli 01-11-2024
RIVIERA DI CHIAIATRILOCALE RISTRUTTURATO E LMINOSO!Nelle immediate adiacenze di Piazza Santa Maria in Portico, Tecnorete Mergellina propone in vendita TRILOCALE già ristrutturato, dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro, zanzariere, impianto di condizionamento caldo/freddo e riscaldamento autonomo, pronto per essere abitato sin da subito! La superficie calpestabile di circa 89 metri quadri è stata sapientemente distribuita. L' ingresso in soggiorno living con angolo cottura ha ben 3 punti luce, ovvero due finestre e un balcone che arieggiano e illuminano la zona giorno; studiolo in soppalco amovibile ricavato grazie a una particolare parete attrezzata, bagno finestrato con ampio box doccia. La zona notte si compone di camera da letto matrimoniale con una capiente cabina armadio annessa e cameretta, entrambe le stanze sono collegate da una balconata doppia con esposizione esterna. Questa proposta immobiliare gode di doppia esposizione angolare che la rende soleggiata e luminosa, ideale per chi cerca una soluzione 'chiavi in mano'.
3 LOCALI A NAPOLI
3 LOCALI A NAPOLI
€ 425.000,00
subito.it Napoli 13-11-2024
In un elegante stabile di Viale delle Porcellane, disponiamo di un appartamento di 3 Vani e acc di ampia quadratura, abbracciato da un enorme balconata terrazzata, situato in un contesto residenziale di grande pregio. Questa proprietà unica nel suo genere offre comfort e tranquillità, perfetti per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello.Composta da ampio salone, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, ripostiglio e bagno.Triplice esposizione.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in una residenza di prestigio, con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione invidiabile.Non perdere l'occasione di scoprire questa esclusiva proposta. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita al numero 0817434464.
3 LOCALI A NAPOLI
3 LOCALI A NAPOLI
€ 280.000,00
subito.it Napoli 14-11-2024
VIALE AUGUSTO. APPARTAMENTO DI 3 VANI E ACCESSORI IN STABILE DI EDILIZIA PRIVATA CON SERVIZIO DI PORTINERIA.Proponiamo in vendita appartamento sito in Viale Augusto, circondato da numerose attività commerciali, in uno stabile di edilizia privata, dotato di portineria e ascensore. L'immobile si trova a pochi passi dalle principali linee di trasporto pubblico (metropolitana Linea 6, Cumana e la nuova Linea 2), garantendo un collegamento rapido e agevole con il resto della città.Situato al nono e ultimo piano, l'appartamento gode di grande luminosità. La soluzione è così composta: Ingresso in un soggiorno living con angolo cottura, camera da letto principale con balcone terrazzato, una cameretta, un bagno e un comodo ripostiglio.L'appartamento è inoltre vicino a punti di interesse come lo Stadio Maradona e la Mostra d'Oltremare.Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e ben servito: contattaci per fissare una visita!VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICOTecnocasa Viale Augusto 081.593.39.33 anche contatto Whatsapp.Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.
3 LOCALI A VOLLA
3 LOCALI A VOLLA
€ 215.000,00
subito.it Napoli 13-12-2024
Volla, Via MontaninoNelle immediate vicinanze di Via Filichito, in zona centrale e ben servita proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 107mq.L'immobile è composto da un'ampia zona living in cui vi sono cucina e salone in un unico ambiente. Il disimpegno conduce alle 3 camere da letto e ai 2 servizi.Tutti gli ambienti sono luminosi perché hanno un proprio punto luce.L'appartamento si differenzia dagli altri grazie alla recente ristrutturazione effettuata. La controsoffitta dal design minimal rende ancora più moderno il tutto, così come il videocitofono, infissi in pvc in doppio vetro camera e riscaldamento autonomo con termosifoni.A completare la soluzione vi è un posto auto di proprietà all'interno del parco.Cosa aspetti? Chiamaci allo 0815276739 per info e/o appuntamenti!
3 LOCALI A PORTICI
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€ 178.000,00
subito.it Napoli 28-12-2024
Traversa della III traversa di Via Libertà, zona centrale, alle spalle del centralissimo viale Leonardo da Vinci, proponiamo la vendita di un grazioso trilocale ristrutturato, locato con regolare contratto, posto ad un piano rialzato in stabile con servizio di portierato.Entrando nell'immobile abbiamo accesso al piccolo disimpegno con ingresso alla camera matrimoniale servita da finestra. Proseguendo nel corridoio abbiamo accesso all'ampia cameretta, servita da finestra, e alla graziosa zona living composta da cucina abitabile e angolo TV, servita da due punti luce. Conclude un comodo bagno con vasca, anch'esso servito da finestra.Il cespite si presenta in ottimo stato manutentivo, data la recente ristrutturazione, termoautonomo e con impianti di condizionamento, con pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti.La soluzione è locata con regolare contratto 3+2 con rendita mensile di 550.Ecco i tre motivi principali per acquistare l'immobile:- Ristrutturato- Locato con contratto- Zona centrale, a due passi dal Viale Leonardo da VinciPossibilità di visionare la soluzione previo avviso telefonico allo 081.185.14.049 o prenota un appuntamento al nostro numero: Whatsapp: 3457504067
3 LOCALI A NAPOLI
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€ 190.000,00
subito.it Napoli 07-11-2024
PARCO QUADRIFOGLIO, NUDA PROPRIETA'.Appartamento in vendita come nuda proprietà, composto da 3 vani, situato a un piano alto che garantisce un'eccellente esposizione e luminosità. La disposizione interna si sviluppa con ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per valorizzare ogni angolo della casa. L'immobile gode inoltre della vista su un parco privato, offrendo un'oasi di verde e tranquillità, con la possibilità di usufruire di spazi esterni e aree comuni immerse nella natura. La posizione elevata e la buona esposizione rendono l'appartamento particolarmente arioso e soleggiato, un'ottima soluzione per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto elegante. L'appartamento, offerto in NUDA PROPRIETA', presenta una disposizione funzionale e accogliente. Si accede tramite un ingresso che conduce a un disimpegno, da cui si sviluppano gli ambienti principali. Il salone ampio, ideale per momenti di convivialità e relax, offre uno spazio generoso e ben illuminato. Le due camere da letto sono spaziose, perfette sia come camere principali che per ospitare una famiglia. La cucina, comoda e ben organizzata, consente una facile gestione degli spazi e delle attività quotidiane. Completa la soluzione un bagno ben rifinito. Il contesto è arricchito dal parco privato, offrendo uno scenario verde e rilassante.Per maggiori informazioni contattaci al numero 0817670214
3 LOCALI A CALVIZZANO
3 LOCALI A CALVIZZANO
€ 109.000,00
subito.it Napoli 21-12-2024
In una zona strategica, ben collegata ai comuni di Marano, Qualiano e Calvizzano, si propone in vendita un elegante appartamento di 3 vani, completamente ristrutturato, situato ad un piano basso. Questa soluzione abitativa, ideale per chi cerca un connubio tra comfort e funzionalità, si distingue per la disposizione moderna degli spazi e per la qualità delle finiture.L'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone con cucina a vista, progettato in stile open-space, perfetto per creare un'atmosfera conviviale e accogliente. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e una cameretta funzionale, quest'ultima dotata di accesso esclusivo a un balcone, che offre un piacevole affaccio esterno. Il bagno, anch'esso ristrutturato, è arredato con gusto moderno ed è dotato di una pratica e comoda doccia.Gli spazi interni, ben distribuiti e valorizzati dalla recente ristrutturazione, rendono l'immobile pronto per essere abitato senza alcun intervento aggiuntivo. La presenza del balcone nella cameretta, insieme alla luminosità generale dell'appartamento, arricchisce ulteriormente questa soluzione, rendendola ideale per coppie o famiglie che desiderano un'abitazione moderna, confortevole e versatile.La posizione, perfettamente servita e vicina ai principali collegamenti verso i comuni limitrofi, rende questo appartamento la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma al tempo stesso comodo e ben collegato. Una proposta abitativa che combina praticità, stile e una posizione strategica.
3 LOCALI A NAPOLI
3 LOCALI A NAPOLI
€ 340.000,00
subito.it Napoli 06-11-2024
Nella parte iniziale e più commerciale di Via Eduardo Nicolardi vi presentiamo un grazioso ed accogliente appartamento di 3 vani di 95 mq sito al terzo piano di uno stabile di edilizia privata recentemente ristrutturato dotato di servizio di portineria, ascensore e videosorveglianza.L'immobile si presenta in perfette condizioni vista la sua recente ristrutturazione e ad oggi è così suddiviso: ingresso in confortevole salone, cucina abitabile, due spaziose camere da letto con doppio punto luce, doppi accessori di cui uno padronale e l'altro di servizio e due funzionaliarmadi a muro. Tutti gli ambienti sono luminosi e dispongono di accesso ai balconi.L'immobile è l'ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso grazie a una recente ristrutturazione caratterizzata da un design elegante e contemporaneo. Il cespite risulta essere molto luminoso vista la presenza di molteplici punti luce e anche grazie alla duplice esposizione libera con due balconi.Tra i numerosi vantaggi dell'immobile spicca la sua ubicazione strategica: la zona è ben collegata dai mezzi di trasporto, con la fermata di Colli Aminei della linea metropolitana 1 e diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze. Inoltre, è circondato da una varietà di attività commerciali, tra cui negozi, supermercati, uffici postali e banche. A pochi passi si trovano anche i Parchi di Via Nicolardi e del Poggio, veri e propri polmoni verdi del quartiere Colli Aminei. Questa soluzione è ideale per chi desidera avere a portata di mano tutte le comodità.Le visite all'appartamento, sono gradite dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattando il seguente numero: 081/18879869 oppure inviando una mail a: na1le@tecnorete.it, il nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.
3 LOCALI A PORTICI
3 LOCALI A PORTICI
€ 255.000,00
subito.it Napoli 27-11-2024
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 130 mq, sito al secondo piano di uno stabile in via Università. L'immobile, composto da 3 vani, si distingue per la sua spaziosità e per la presenza di doppi accessori, ideali per una famiglia o per chi cerca una soluzione pratica e confortevole. L'appartamento, che si sviluppa su un unico livello, offre una disposizione ben strutturata degli spazi interni: l'ingresso si apre su una spaziosa cucina con ampia sala, accanto ad essa troviamo un ampio soggiorno. L'appartamento dispone di due camere da letto: una camera matrimoniale, spaziosa e ben luminosa, e una seconda camera da letto. Inoltre, i doppi accessori (bagno e servizio) garantiscono il massimo della comodità e funzionalità. A completare la soluzione, un ampio ripostiglio. L'immobile si trova in una posizione centrale ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici, a pochi passi dal cuore della città.Inoltre, cliccando su mappe sensibili( simboletto di fianco alla fotocamera) è possibile visionare l'appartamento anche internamente, usufruendo delle fotocamere che contengono immagini relative ad ogni ambiente. Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile, inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO.CONTATTARE IL SEGUENTE NUMERO: 081 18995356.INVIARE UN EMAIL A: na2UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA.
3 LOCALI A NAPOLI
3 LOCALI A NAPOLI
€ 300.000,00
subito.it Napoli 04-01-2025
Via Mercantini, nel cuore di Fuorigrotta, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3 vani, situato in un parco residenziale con portineria. L'immobile, che si trova al primo piano, gode di una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e dispone di un balcone terrazzato.L'appartamento è composto da:Ingresso in disimpegno, Tre camere da letto, cucina abitabile,bagno e vano ripostiglioA completare la proprietà, troviamo un posto auto riservato, una cantina e l'ascensore che rende facilmente accessibile l'abitazione. La posizione, centrale e ben collegata, permette di avere a portata di mano tutte le comodità del quartiere, tra cui scuole, negozi e trasporti pubblici. Il contesto residenziale e la tranquillità del parco rendono questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca comfort e sicurezza in una zona vivace e ben servita.Visionabile previo appuntamento telefonico.Contattaci per visionare questo appartamento chiamaci o scrivici su Whatsapp al numero 0812395375.oppure inviare una email al seguente indirizzo di posta elettronica: nacb2UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA.Presso la nostra agenzia Tecnocasa, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron , ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come:-Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione-Sostituzione o Surroga del Mutuo-Prestiti Personali-Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione-Consolidamento Debiti-Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita.LA CONSULENZA È GRATUITA.
3 LOCALI A PORTICI
3 LOCALI A PORTICI
€ 275.000,00
subito.it Napoli 12-01-2025
In Viale II Camaggio, proponiamo in vendita una splendida soluzione finemente ristrutturata, con materiali di pregio, posta al quarto piano. L'immobile gode di una metratura interna di circa 90MQ, ed è composto da 3 vani e doppi accessori, con affaccio panoramico sul mare. L'appartamento ci accoglie su una luminosa zona living open-space, dove il salone e la cucina si fondono in un unico ambiente moderno e funzionale, ideale per momenti di relax e convivialità. La disposizione degli spazi e le ampie finestre garantiscono un illuminazione naturale eccellente, valorizzata dalle finiture raffinate e dai dettagli contemporanei. Proseguendo troviamo la zona notte che comprende una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una graziosa cameretta per i vostri bimbi e il bagno principale. Completa la proprietà box auto privato di 17MQ, perfetto per parcheggio e deposito. L'immobile, grazie alla recente ristrutturazione, si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato e si trova in una posizione strategica, comoda ai servizi principali, ma in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Un'ottima soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, stile e funzionalità.Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile, inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO.CONTATTARE IL SEGUENTE NUMERO: 081 18995356.INVIARE UN EMAIL A: na2UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA.
3 LOCALI A PORTICI
3 LOCALI A PORTICI
€ 260.000,00
subito.it Napoli 10-01-2025
In Via Libertà, precisamente in Via Ragazzi del '99, proponiamo in vendita ampia soluzione di circa 110mq composta da 3 vani con doppi accessori e cucina. L'appartamento è posto ad un quarto e penultimo piano in un condominio ristrutturato e servito da ascensore. Grazie alla tripla esposizione l'immobile si presenta luminoso e soleggiato per gran parte della giornata. Ad accoglierci in casa troviamo un grazioso ingresso dal quale è possibile accedere all'ampio salone con balcone dove poter trascorrere delle bellissime serate in famiglia, proseguendo troviamo una prima camera, anch'essa servita da balcone con affaccio su Via Ragazzi del '99. Percorrendo il lungo corridoio troviamo il primo accessorio con vasca e una seconda camera, anch'essa molto spaziosa con balcone. In fondo al corridoio troviamo la cucina abitabile con il secondo accessorio e ripostiglio. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un immobile di ampia metratura, in una zona tranquilla ma servita da molteplici attività commerciali. La zona, infatti, si contraddistingue per la vicinanza al Viale Leonardo da Vinci e ai principali servizi.Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile, inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO.CONTATTARE IL SEGUENTE NUMERO: 081 18995356.INVIARE UN EMAIL A: na2al@tecnorete.itUN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA.
3 LOCALI A NAPOLI
3 LOCALI A NAPOLI
€ 190.000,00
subito.it Napoli 03-12-2024
ZONA: SCAMPIAIn Via Fratelli Cervi, precisamente al PARCO DEI CILIEGI, dotato di vigilanza H24, servizio di portineria e molteplici attrazioni per bambini e ragazzi grazie alla presenza del campo da calcio, tennis, basket e parco giochi, vi proponiamo in VENDITA una nuova soluzione immobiliare con POSTO AUTO ASSEGNATO.L'immobile è di circa 105mq ed è ubicato al 3° piano in condominio munito di ASCENSORE.Ha ingresso in ampio corridoio sulla destra del quale troviamo il primo bagno con doccia e con accesso al primo balcone. Dopodiché troviamo un secondo corridoio, lungo il quale è possibile accedere alla prima camera con portafinestra, la seconda camera con punto luce la finestra e il secondo bagno, munito di vasca e illuminato da finestra.Dal corridoio principale si accede infine alla cucina e all'ampio soggiorno con entrambe accesso al secondo balcone, in cui troviamo anche un ripostiglio esterno.Ad arricchire l'immobile sono gli altri due ripostigli presenti in casa. LA SOLUZIONE E' SOLEGGIATA GRAZIE ALLA SUA ESPOSIZIONE E SI VENDE LIBERA. E' possibile visionarla previo avviso telefonico 08118175542 o tramite whatsapp al 3408474504. L'ufficio è in Corso Secondigliano 445. SIAMO OPERATIVI DAL LUNEDì AL VENERDì DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 13:00 E DALLE ORE 15:30 ALLE ORE 20:00. IL SABATO DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 13:00.Nella nostra agenzia è possibile richiedere gratuitamente una consulenza finanziaria. I professionisti della società di mediazione creditizia del Gruppo Kiron partner del Gruppo Tecnocasa saranno pronti a rispondere a tutte le domande e i prodotti da poter richiedere sono vari e a seconda della propria esigenza : Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione. Sostituzione o Surroga del Mutuo. Prestiti Personali. Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione.
3 LOCALI A CERCOLA
3 LOCALI A CERCOLA
€ 159.000,00
subito.it Napoli 17-12-2024
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in una zona tranquilla, ideale per famiglie in cerca di comfort e praticità. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato, e vanta una superficie ben distribuita, con un design piacevole e funzionale.Caratteristiche principali: * 3 Camere da Letto: Spaziose e luminose, le camere da letto offrono un ambiente perfetto per il riposo e la privacy. Ogni stanza è dotata di ampie finestre che garantiscono un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. * Ampia Zona Living: La zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una moderna cucina a vista, è ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità. La disposizione open space della zona living conferisce un senso di ampiezza e luminosità, creando un ambiente accogliente e funzionale. * 2 Bagni: L'appartamento dispone di due bagni. Il bagno principale è dotato di vasca, mentre il secondo bagno, pratico e funzionale, è dotato di doccia. * Ampia Balconata: La proprietà è completata da una grande balconata, che offre un'incantevole vista sul Vesuvio e su Napoli. Il balcone è perfetto per godere della tranquillità del contesto circostante, con un affaccio libero che garantisce privacy e luce.A completare la proprietà: * Doppia esposizione, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. * Posto auto condominiale.Per appuntamenti, contattare AGENZIA TECNOCASA Corso Domenico Riccardi - Telefono fisso 081.555.30.94 e WhatsApp 351.108.5635 Offriamo valutazioni gratuite e consulenza mutuo per rendere sempre più sereno e tranquillo l'acquisto della vostra nuova casa. Seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram per essere sempre aggiornato. Facebook: Tecnocasa Cercola Corso Domenico Riccardi 86 Instagram: tecnocasa_cercola
3 LOCALI A GIUGLIANO IN CAMPANIA
3 LOCALI A GIUGLIANO IN CAMPANIA
€ 76.000,00
subito.it Napoli 31-12-2024
Appartamento Locato con Buona Rendita Mensile - Zona Ben CollegataProponiamo in vendita un appartamento situato al sesto piano di un edificio con ascensore, in una zona ben collegata grazie alla vicinanza all'asse mediano e ai principali servizi di prima necessità. L'apartamento è composto da: salone e cucina, due camere, bagno e rispostiglio. L'immobile, attualmente locato con un regolare contratto a canone concordato della durata di 3 anni più 2, garantisce una rendita mensile di €300, oltre alle spese di condominio.Possibilità di parcheggio La posizione dell'appartamento offre una comoda accessibilità a servizi di prima necessità quali supermercati, panifici, farmacie e scuole. Ottima opportunità di investimento con una solida rendita garantita.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
3 LOCALI A TORRE DEL GRECO
3 LOCALI A TORRE DEL GRECO
€ 200.000,00
subito.it Napoli 05-01-2025
A pochi passi dallo svincolo autostradale, e più precisamente in Via Martiri D'Africa, proponiamo in vendita al secondo piano di un condominio con ascensore, un appartamento luminoso di 3 vani e accessori. Entrando in casa ci accoglie l'ingresso, a destra troviamo la camera da letto con balcone dal quale possiamo vedere uno scorcio di mare, proseguendo abbiamo un ampia camera anch'essa con balcone comunicante con cucina abitabile. Infine sulla sinistra abbiamo il bagno con finestra e un soggiorno con un comodo ripostiglio. L'immobile si presta perfettamente a soddisfare le esigenze di chi cerca spazio e comfort, in un contesto tranquillo e rilassante senza rinunciare alla comodità dei principali servizi a pochi passi.E' possibile visionare casa tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando allo 081.193.32.340 ,anche tramite WhatsApp, oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Via Nazionale,103 Torre del Greco (NA).
5 LOCALI A NAPOLI
5 LOCALI A NAPOLI
€ 810.000,00
subito.it Napoli 15-11-2024
RIVIERA DI CHIAIA, APPARTAMENTO DOTATO DI 3 BALCONI VISTA MARE E DOPPIO INGRESSO.Tecnorete Mergellina propone in vendita un' elegante soluzione composta da 5 Locali + 2 accessori. L' immobile posto al 2° piano di uno stabile in tufo provvisto di ascensore, è dotato di 3 balconi con esposizione sulla Riviera, vista mare. La soluzione presenta un layout classico e raffinato. Gli interni sono ampi ed accoglienti, luminosi e ben distribuiti; La superficie calpestabile e' di circa 170 metri quadri disposti su pianta rettangolare: Cucina abitabile, suite matrimoniale, 3 camere da destinare, studio, bagno padronale, vano lavanderia e secondo bagno soppalcati.La possibilità di acquistare un box auto di 56 metri quadri, alto 5 metri, rappresenta il fiore all' occhiello di questa proprietà!
3 LOCALI A TORRE DEL GRECO
3 LOCALI A TORRE DEL GRECO
€ 145.000,00
subito.it Napoli 17-12-2024
A pochi passi da Via Alcide De Gasperi, e più precisamente in II Vico San Vito proponiamo in vendita una soluzione di ampia metratura interna ubicata al piano terra composta da 3 vani e accessori. Entrando in casa ci accoglie la prima camera la quale può essere adibita in un grazioso soggiorno con balcone, proseguendo sulla sinistra troviamo la cameretta con finestra. La zona giorno si compone di una luminosa cucina abitabile dotata di finestra, infine abbiamo la camera da letto anch'essa con finestra e il bagno. L'immobile si presenta locato con rendita mensile di 600 euro fino al 2027 ed è ideale per chi cerca casa per un ottimo investimento.E' possibile visionare casa tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando allo 081.193.32.340 ,anche tramite WhatsApp, oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Via Nazionale,103 Torre del Greco (NA).
3 LOCALI A TORRE DEL GRECO
3 LOCALI A TORRE DEL GRECO
€ 165.000,00
subito.it Napoli 13-12-2024
PER INFO O PER FISSARE APPUNTAMENTO CHIAMA AL 081.195.50.545 O SCRIVICI SU WHATSAPP AL 351.18.40.843Siamo lieti di presentarvi questa splendida casa di 3 vani con doppia esposizione panoramica nei pressi del Colle Sant'Alfonso! Situata al secondo piano di un mini condominio con sole quattro unità immobiliari, dispone di due ampi balconi, uno verso il golfo di Napoli e l'altro verso il Vesuvio, perfetti per rilassarvi all'aria aperta e che vi regaleranno una vista mozzafiato ogni giorno a tutte le ore.Attualmente adibita ad uso ufficio, può essere facilmente ristrutturata per diventare la casa dei tuoi sogni.Vieni a scoprire questo gioiello immobiliare e immagina di vivere ogni giorno in un'atmosfera di tranquillità e bellezza!Vieni in ufficio per ulteriori informazioni o per una consulenza gratuita, ci troviamo a Torre del Greco in Via Nazionale n°586, ti aspettiamo!Disponibilità per le visite:previo appuntamento telefonico.Per maggiori informazioni, contattare il seguente numero 081.195.50.545 ed un nostro consulente sarà lieto di offrirvi una nostra consulenza gratuita.Da oggi puoi chiederci anche info su WhatsApp, contattandoci al numero: 351.18.40.843 oppure puoi consultare le nostre pagine Facebook e Instagram.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
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