Cerchi un'occasione imperdibile nel Lazio?Proponiamo in vendita un affascinante terreno agricolo di 2,5 ettari, situato nel cuore della campagna viterbese, a breve distanza dal suggestivo Lago di Bolsena.La proprietà si distingue per il grande potenziale di sviluppo, essendo dotata di un fabbricato di 250 mq da ristrutturare, con la possibilità di trasformarlo in una residenza di charme o, per chi desidera investire nel settore turistico, in un agriturismo di successo.Il terreno è arricchito da 600 piante di ulivo delle pregiate varietà Canino, Leccino e Frantoio, che offrono l'opportunità di produrre olio extravergine di alta qualità, rendendo questa proprietà non solo esteticamente piacevole, ma anche economicamente vantaggiosa.La presenza di un pozzo già scavato con pompa da ripristinare e un sistema di irrigazione preesistente assicurano una gestione efficiente delle colture, mentre l'energia elettrica è già disponibile grazie a una centralina vicina al fabbricato, semplificando ogni progetto di ristrutturazione o ampliamento.La posizione strategica, a pochi minuti da Viterbo e dal Lago di Bolsena, garantisce un equilibrio perfetto tra accessibilità ai servizi e la tranquillità della natura circostante, offrendo una cornice ideale per chi cerca un investimento sicuro e di valore.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel futuro, sfruttando le numerose possibilità offerte dal terreno e dalla struttura. La fertile terra della zona è ideale per chi intende avviare nuove coltivazioni, supportando l'autosufficienza o integrando un progetto agrituristico già esistente.---------------------------------------------------------------Chiamaci per info: 0773 487 003Scrivici: info@agrirealestate.itVisita: www.agrirealestate.it e cerca il TR341
