Prezzi
NUOVO
Descrizione
Un pezzo di storia a Pieve di Cento: eleganza e redditività in Palazzo ZambeccariNel cuore di Pieve di Cento, all'interno del prestigioso Palazzo Zambeccari, noto anche come 'Del Baluardo', si trova un appartamento che combina il fascino storico con i comfort moderni.
Costruito nel 1900 e completamente rinnovato, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca redditività e valore nel tempo.
La rinascita di un edificio storico * 2013: Una ristrutturazione completa ha riportato l'edificio e l'appartamento al loro splendore originale, preservando dettagli come le travi in legno a vista, le colonne in pietra e gli affascinanti androne e logge affrescati.
* 2022: Grazie al Superbonus 110%, l'efficienza energetica è stata migliorata con: * Cappotto termico e rifacimento delle facciate.
* Sostituzione della caldaia centralizzata.
* Installazione di impianti fotovoltaici.
Spazi che ispirano versatilitàCon una superficie commerciale di 80 m², l'appartamento è perfetto per eleganza e praticità: * Soggiorno di 35 m²: divisibile per creare una seconda camera.
* Camera matrimoniale con cabina armadio.
* Angolo cottura funzionale.
* Bagno finestrato con vasca.
* Parzialmente arredato.
Un investimento con reddito garantito e flessibilitàL'appartamento è locato fino al 4 febbraio 2030, con una rendita annua di euro 6.
000,00.
Tuttavia, il contratto può essere disdetto dall'attuale conduttore con 3 mesi di preavviso, offrendo massima flessibilità per chi desidera utilizzarlo in futuro.
Un contesto che valorizza il tuo investimentoPosizione strategica, con supermercati, scuole, giardini pubblici a pochi passi e un ospedale e centro commerciale a meno di 2 km.
Servizi condominiali ben curati, con giardino comune e spazi condivisi mantenuti in ottime condizioni.
Perché scegliere questo appartamento? * Fascino storico: vivi in un edificio che racconta la storia di Pieve di Cento.
* Rendita garantita: euro 6.
000 annui, con possibilità di rivalutazion
Dettagli
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Stato
Nuova costruzione
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Superficie
80
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Bagni
1
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Riscaldamento
Centralizzato
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Locali
2
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Aria condizionata
Sì
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Parcheggio
Posto auto riservato
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Classe energetica
A2
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Arredato
Sì
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Agenzie/Tmkg
Sì
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Prezzo
156000 €
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Città
Bologna
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Categoria
Case in vendita
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Data
07-01-2025
