2 LOCALI A PARMA

Nel cuore di Mezzano Superiore,si propone in vendita una nuova costruzione, completata nel 2023. L'immobile, di 70 mq, è ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Si compone di due locali ben distribuiti, offrendo spazi luminosi e accoglienti. La zona giorno è progettata per garantire comfort e praticità, mentre la camera da letto assicura tranquillità e riservatezza in più troviamo un sottotetto con finestra. Il proprietario con 5.000 in più completa pavimentazione e porte a scelte dell'acquirente.La costruzione, di categoria civile, rispetta le più recenti normative in materia di efficienza energetica e isolamento acustico. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno e contemporaneo.

Nel cuore del Centro Contabile di Parma, vicino al parco, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al piano basso di un edificio costruito nel 1960, l'immobile si estende su una superficie di 60 mq, offrendo spazi ben distribuiti. L'appartamento è composto da due locali: una camera da letto accogliente e un'altra stanza versatile, ideale per essere utilizzata come soggiorno o studio. Il bagno è funzionale e ben tenuto. L'aria condizionata garantisce un ambiente piacevole durante tutto l'anno. La posizione centrale permette di accedere facilmente ai servizi e alle comodità della città, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca un punto d'appoggio in una zona ben servita. Perfetto per single o coppie che desiderano vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità.

Bilocale con sottotetto e cantina.Soluzione in fase di completamento.Riscaldamento a pavimento e pannelli solari.Palazzina in strada chiusa.Basse spese condominiali in piccola palazzina.Dista a soli 10 minuti da Colorno e 15 minuti da Sorbolo.Rifiniture chiare e moderne.Possibilità posto auto coperto 10.000,00Per fissare il tuo appuntamento senza impegno chiama il 3405917649

EX BARILLA CENTER - LA GALLERIASituato nella zona più servita ed esclusiva, proponiamo in vendita ampio bilocale in fase di completa ristrutturazione con materiali di alta qualità.L'appartamento è in una palazzina di poche unità dotata di ascensore.La casa è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno moderno e tutti gli ambienti hanno l'affaccio con porte finestre sul largo balcone esposto ad ovest.Pregiati listoni di legno con posa ortogonale donano calore ed eleganza a tutti gli ambienti.La ristrutturazione prevede il rifacimento completo degli impianti elettrico e idrico sanitario, con la sostituzione di doccia e sanitari, e la sostituzione dei serramenti interni ed esterni per un migliore efficientamento energetico.L'appartamento sarà privo di impianto a gas e sarà dotato di piano cottura ad induzione, secondo quanto richiesto dai più moderni canoni di ristrutturazione.Una soluzione abitativa completamente nuova, in una posizione così centrale e strategica è una rarità da cogliere al volo, sia che si cerchi la propria casa, sia come investimento da adibire a locazione o affitti brevi, vista la grande richiesta in zona.Possibilità di vantaggioso recupero fiscale pari a Euro 50.000.Completa la proprietà una comoda cantina.Le immagini sono render esemplificativi.Per maggiori informazioni o fissare una visita contattare Patrizia ai numeri 0521-481514 o al 334 211 9751

CORPUS DOMINI - EX BARILLA CENTER In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo bilocale completamente ristrutturato posto al piano rialzato.La casa è composta da un luminoso e ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con accesso al balcone ed un bagno finestrato con doccia.L'appartamento dispone di aria condizionata e di doppi vetri per un maggiore risparmio energetico.Completo di soffitta.Punto di forza di questa casa è sicuramente la sua collocazione del quartiere Corpus Domini, che offre un comodo accesso a servizi: nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti, cinema e parchi.L'appartamento è attualmente occupato dal conduttore.Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento chiamare Giulia 380.6315089 / 0521.481514

BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, ci troviamo a Rivarolo di Torrile in un piccolo contesto condominiale, soluzione bilocale a piano terra senza alcuna barriera architettonica.Questo immobile gode di un piccolo giardino condominiale ad uso esclusivo, delimitato da una siepe, ove poter posizionare degli arredi nella bella stagione oppure poter piantare delle piante per chi ha il pollice verde.Si accede attraverso il proprio ingresso indipendente sullo spazio open space salone/ cucina con due finestre che danno sul proprio giardino. Sulla parete di fondo troviamo l'accesso ad un comodo vano ripostiglio che si sviluppa per la lunghezza della parete di fondo.Dal disimpegno notte troviamo il bagno finestrato con doccia e la camera da letto matrimoniale. A completare questa abitazione abbiamo un posto auto all'interno dello spazio condominiale ed un comodo garage.Soluzione immobiliare adatta per una o due persone, che magari desiderano poter essere vicini alla città di Parma ed ai servizi.

NOCETO:PONTETARO:Se stai cercando un rifugio moderno e confortevole in un contesto tranquillo, questo bilocale a Pontetaro è la scelta perfetta: spazi ben distribuiti, bassi consumi e per una vita serena a pochi passi dalla città.In contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al primo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative, immersa in un tranquillo contesto residenziale a Pontetaro, comune di Noceto. L'appartamento, ideale per giovani coppie, single o per investimento, offre spazi ben distribuiti e rifiniti con cura.Entrando nell'immobile, si viene accolti da un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un design moderno e funzionale. La zona giorno, grazie alla disposizione degli ambienti, risulta confortevole e ben illuminata da una finestra che si affaccia su una piacevole area verde circostante, proseguendo trova spazio un comodo bagno con doccia e fornito di balcone, al secondo piano trova spazio la camera matrimoniale dotata di una cabina armadio soppalcata.L'immobile dispone inoltre di un posto auto privato all'interno della proprietà, assicurando comodità e sicurezza per il parcheggio. La palazzina, di recente costruzione, è ben tenuta e vanta una classe energetica B, garantendo così bassi consumi energetici e un notevole risparmio sulle bollette.Situato in una zona strategica, l'appartamento si trova a pochi minuti dai principali servizi, scuole e mezzi di trasporto, ma al tempo stesso lontano dal caos cittadino, offrendo una piacevole tranquillità. Ottimo come prima abitazione o per chi desidera fare un investimento in una zona in espansione.L'appartamento gode di: - videocitofono, - infissi con doppio vetro, - scuri in alluminio, - impianto solare termico, - predisposizione per la pompa di calore, - posto auto privato.Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che unisce comfort, modernità e risparmio energetico.Per maggiori informazioni:Martina 333/856402

BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE - ARCO DI SAN LAZZAROPOSSIBILITÀ DI RIMBORSO FISCALE DI € 28.750,00.In posizione strategica, alle porte del Centro Storico di Parma, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e privati, proponiamo in vendita Bilocale di Nuova Costruzione in Classe Energetica A1, rifiniti con alto capitolato, riscaldamento a pavimento e già forniti di split per l'aria condizionata.Gli appartamenti fanno parte di un Ex- Complesso Industriale completamente ristrutturato.All'interno troviamo varie disponibilità di appartamenti di diverse metrature.Tutte le barriere Architettoniche sono state abbattute e vi sono ben due accessi che conducono tramite scale o ascensore agli appartamenti e al piano dei garages e cantine.Tutti gli appartamenti sono stati concepiti e ristrutturati con i più alti dettagli tecnologici presenti oggi sul mercato.L'appartamento si trova all'interno di una piccola Palazzina di 5 unità al primo piano.Entrando in casa al primo piano vi è un grande soggiorno con angolo cottura completo di balcone che affaccia sul verde e si trova in posizione riservata e tranquilla. Dalle scale a vista accediamo al secondo livello mansardato con travi a vista bianche dove vi è un grande camera matrimoniale con cabina armadio, balcone a tasca privato e bagno. L'altro bagno lo troviamo al piano di accesso.Vi è la possibilità di scegliere la finitura delle pavimentazioni e dei bagni come da capitolato dato.POSSIBILITÀ DI RIMBORSO FISCALE DI € 28.750,00 in 10 rate annuali fino alla capienza Irpef del soggetto acquirente. Il diritto a tale detrazione sorge contestualmente al rogito di compravendita in quanto per legge non è decurtabile dal prezzo.Tutti gli appartamenti sono completi di cantina. Vi è la possibilità di acquisto di garages e/o posti auto coperti. Ottima opportunità abitativa e/o investimento!I render sono realizzati rispettando le reali misure dell'appartamento per poter meglio restituire al potenziale acquirente l'i

ESCLUSIVA TECNOCASA - VIA BUDELLUNGOAl primo piano di una quadrifamiliare, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di grande charme e funzionalità.L'appartamento è attualmente soggetto a una riqualificazione sia interna che esterna, che si avvia verso la sua conclusione. Una volta all'interno, ci si trova in una sala accogliente con angolo cottura, che si apre su un balcone ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Un piccolo corridoio conduce alla camera matrimoniale e al bagno, dotato di doccia e finestra per una ventilazione naturale.La ristrutturazione totale sarà completata in brevissimo tempo, assicurando un immobile all'avanguardia. Tutti gli impianti sono stati completamente rifatti e saranno dotati di certificazione per garantire sicurezza e conformità. Gli infissi esterni in PVC con triplo vetro camera offrono un'elevata efficienza energetica, contribuendo a un significativo risparmio energetico.Una parte dell'immobile è arricchita da un controsoffitto in cartongesso con faretti LED, che conferiscono modernità e un'illuminazione gradevole. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi e canalizzati, permettendo di mantenere un clima ideale in ogni stagione.L'immobile presenta bassissime spese di gestione grazie all'assenza di spese condominiali. Anche la facciata esterna e le parti comuni sono oggetto di un rifacimento totale, migliorando l'estetica generale e l'integrità strutturale dell'edificio.Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un bilocale funzionale, moderno e a basso impatto economico. Non perdete l'occasione di vivere in un appartamento completamente rinnovato, in un contesto sereno e ben servito. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Siamo qui per aiutarvi a trovare la casa perfetta per voi.

Bilocale con balcone, sottotetto e posto auto coperto.In fase di completamento.Riscaldamento a pavimento e pannelli solari.Palazzina in strada chiusa.Basse spese condominiali in piccola palazzina.Dista soli 10 minuti da Colorno e 15 da Sorbolo.Rifiniture chiare e moderne.Per fissare il tuo appuntamento chiama il 3405917649

Viale Piacenza: La palazzina sorge in un contesto residenziale quindi risulta essere molto silenziosa nonché tranquilla.Tutti i servizi si raggiungono comodamente, anche a piedi ed è molto confortevole per chi ha voglia di godersi la vita urbana e non vuole usare necessariamente l'automobile per piccoli spostamenti.L'appartamento ristrutturato completamente nel 2015 (porte, impianto elettrico ed idraulico, infissi con doppio vetro, faretti, pavimenti e finiture) viene VENDUTO A REDDITO ed è posto al piano comodo.Dall'ingresso troviamo subito un comodo disimpegno che dà accesso alla zona giorno, composta da un funzionale cucinotto separato e dal soggiorno/sala da pranzo di ottima metratura è provvisto di buone pareti arredabili.Proseguendo troviamo la camera da letto matrimoniale spaziosa e comoda, ideale per ospitare qualsiasi tipo di arredo ed il bagno finestrato, pratico e funzionale dotato di tutti i comfort.Il riscaldamento è autonomo, questo permette una migliore gestione dei consumi e delle spese condominiali.Completa la soluzione una cantina al piano seminterrato.Questa soluzione è perfetta per un investimento immobiliare vista la sua strategica posizione, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Maggiore, Università, Centro Storico e tutti i servizi della Città.

Interna Via Sassari: Questa soluzione risulta molto tranquilla e silenziosa in quanto sorge in una strada defilata dal traffico cittadino, e in un contesto riparato e residenziale.La zona è nelle immediate vicinanze del centro e della stazione, e ciò permette di non rinunciare alla comodità dei servizi di cui ogni famiglia ha bisogno quotidianamente quali mezzi pubblici, supermercati, farmacia, aree verdi e scuole.La palazzina è stata ammodernata di recente con rifacimento della facciata e dei balconi, è di struttura residenziale dato che offre un cortile condominiale e la pavimentazione del cortile è in autobloccanti.La tranquillità si mantiene anche all'interno delle mura domestiche infatti l'appartamento è posto al primo piano oltre il rialzato, ed essendo ad un piano intermedio è bel coibentato, garantendo una migliore gestione dei consumi per il riscaldamento.Internamente gli ambienti sono comodi e ben distribuiti, e dal corridoio si accede in tutte le stanze. L'abitazione offre un ampio soggiorno accogliente con tre pareti che possono essere comodamente arredate ed è dotato di un fruibile balcone, una cucina abitabile funzionale e pratica negli spazi, una comoda camera da letto matrimoniale di ottima metratura ed il bagno finestrato rivisto negli anni con doccia multifunzionale.La metratura, inoltre, rende possibile un'eventuale trasformazione da bilocale a trilocale trasformando il soggiorno in zona living con angolo cottura e la cucina potrà essere utilizzata come cameretta. La porta d'ingresso è blindata, le porte interne sono all'inglese, la caldaia è a condensazione installata di recente e l'immobile è dotato di condizionatore.Completa il tutto la comoda e spaziosa cantina al piano seminterrato.Questa soluzione è ideale per quelle persone che amano vivere in un contesto residenziale tranquillo e comodo, che necessitano di stare vicino a tutti i servizi della città, e che non rinunciano alla fruibilità degli spazi delle metrature di una vol

BILOCALE IN CLASSE B CON GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO:al piano terra in una delle vie principali di San Polo di Torrile, a pochi minuti dai servizi. Giardino privato su tre lati dell'immobile con ingresso indipendente ed accesso sullo spazio comune dove si trova il posto auto di proprietà. Nel secondo spazio verde privato possibilità di creare un secondo accesso carrabile o di avere una comoda zona di Privacy per i pranzi all'aperto.Sotto il portico d'ingresso troviamo due ripostigli con porte tagliafuoco. Entriando nell'appartamento uno spazioso unico ambiente salone con la cucina open-space. Due porte finestre conducono al giardino con base in cemento per portico e tavolo pranzo.Nella zona notte bagno finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale con porta finestra sul giardino.L'immobile non ha alcuna spesa condominiale e gode di un ottimo isolamento termico grazie al cappotto. Inoltre grazie anche ai pannelli solari e climatizzatore con pompa di calore l'immobile ricade tra una della classi più alte, la B.Se desiderate una soluzione comoda per voi ed i vostri amici a 4 zampe, per i pranzi/cene in compagnia, dedicarvi ad un orticello ed alle vostre piante e vicina ad i servizi e comoda per raggiungere Parma, fissare un appuntamento con lo Studio Colorno.

NUOVA COSTRUZIONE APPARTAMENTO Situato in un contesto residenziale tranquillo e curato, questa soluzione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca confort, modernità e indipendenza. Questa nuova soluzione è stata progettata con attenzione ai dettagli, combinando spazi funzionali, materiali di alta qualità e uno stile elegante.La soluzione è accessibile attraverso un ingresso privato, si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un'ambiente perfetto per la convivialità e la vita quotidiana.Gli spazi sono ben distribuiti e studiati per garantire massima fruibilità, con la possibilità di personalizzare l'arredo a seconda delle proprie esigenze.Un disimpegno che collega la zona giorno alla zona notte dove troviamo un bagno moderno,dotato di finiture eleganti e impianti di ultima generazione, una spziosa camera matrimoniale, pensata per offrire un'atmosfera accogliente e rilassante. Il punto di forza di questa abitazione è sicuramente il giardino privato, un'area verde ideale per chi vuole trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Il girardino è impreziosito da un ampio portico di circa 26 mq. Questo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto unico nel suo genere, rendendo la soluzione adatta a chi ama il contatto con la natura.Completano la proprietà di cantina, posto auto riservato, inoltre è disponibile l'opzione di acquistare un garage, che offre accesso diretto all'abitazione . garantendo comodità e sicurezza.Per maggiori informazioni contatta lo 0521694088 o 3290253213.https://www.nuovasorbolo.it/

COLORNO:Proponiamo in vendita bilocale, posto al pian terreno, in centro a Colorno.La soluzione è ideale per uso investimento per la vicinanza all'Alma ed alle scuole. Attualmente la soluzione è adibita ad uso locale commerciale. Il progetto di ristrutturazione prevede la crezione di due bilocali di cui uno con autormessa.Sono state inserite foto realistiche di come diventerebbe il bilocale dopo la ristrutturazione, secondo il progetto.Come da foto ad uso rendering, la soluzione disporrà di zona giorno con cucina open space, camera matrimoniale e servizio. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMA VINCENZO 3426558623

COLORNO:Proponiamo in vendita bilocale, posto al pian terreno, completo di garage in centro a Colorno.La soluzione è ideale per uso investimento per la vicinanza all'Alma ed alle scuole. Attualmente la soluzione è adibita ad uso locale commerciale. Il progetto di ristrutturazione prevede la crezione di due bilocali di cui uno con autormessa.Sono state inserite foto realistiche di come diventerebbe il bilocale dopo la ristrutturazione, secondo il progetto. Come da foto ad uso rendering, la soluzione disporrà di zona giorno con cucina open space, camera matrimoniale, servizio ed autorimessa. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMA VINCENZO 3426558623

Baganzola: Alle porte di Parma in zona immersa nel verde e con tutti i servizi a pochissima distanza, in condominio recente edificato nel 2004 con mattoncini faccia a vista, si trova l'immobile sito al secondo piano con ascensore e senza barriere architettoniche.L'accesso è direttamente nel soggiorno con angolo cottura, dotato di buone pareti arredabili contrapposte e di un'ampia porta finestra che rende l'ambiente molto luminoso, con accesso su una comoda loggia ideale per passare momenti di spensieratezza.La disposizione degli ambienti è studiata per garantire comfort e praticità, infatti da un comodo disimpegno si arriva alla zona notte posta nella parte più intima dell'abitazione, composta da una camera da letto matrimoniale molto spaziosa e adatta per tutte le esigenze, e dal bagno finestrato con box doccia e angolo lavanderia.Inoltre gli infissi sono dotati di doppio vetro che ne aumentano l'isolamento di tutti gli ambienti, sia dal punto di vista acustico che termico, ed il riscaldamento è autonomo riuscendo ad ottenere così una gestione delle spese personalizzata, per di più è presente un addolcitore condominiale per l'acqua sanitaria.Completa il tutto la cantina di proprietà al piano seminterrato, facilmente raggiungile in ascensore.Questa soluzione è ideale sia per giovani coppie che per professionisti, vista la strategica posizione che consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, offrendo al contempo la tranquillità di una zona residenziale e un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto moderno e ben collegato.